Fomento de hipotecas aseguradas
Páginas: 12 (2912 palabras)
Publicado: 20 de octubre de 2010
UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA
CENTRO UNIVERSITARIO DE GUASTATOYA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
CONTADURÍA PÚBLICA Y AUDITORÍA
VIII SEMESTRE
CONTABILIDAD BANCARIA
LIC. MARCO TULIO CORADO
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
CONTABILIDAD DEL INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADASANA LUCÍA GARCÍA RUANO
1132-07-14733
11 DE SEPTIEMBRE DE 2010
INDICE
No. TEMA PÁGINA
01 Objetivos -- 04 --
02 Introducción -- 05 --
03 Qué es FHA? -- 06 --
04 Antecedentes Históricos -- 08 --
05 Manual de Instrucciones Contables -- 09 –
**a.Características
**b. Contenido
**c. Estructura de las Cuentas
06 Contabilización de las Principales Operaciones -- 11 --
**a. Reconocimiento de Ingresos
**b. Regularización de Inversiones
**c. Operaciones en Moneda Extranjera
**d. Inversiones
**e. Beneficio a Empleados
07 Estados FinancierosPrincipales -- 13 –
**a. Estado de Resultados Condensado
**b. Balance General Condensado
**c. Estado de Flujo de Efectivo
**d. Estado de Movimiento de Capital Contable
08 Conclusión -- 18 --
09 Bibliografía -- 19 --
10 Glosario -- 20 --OBJETIVOS
El Objetivo General del presente trabajo de investigación es encontrar las nociones o conocimientos suficientes sobre el F.H.A.
Los Objetivos Específicos se resumen en los siguientes:
* Conocer las normas y legislación aplicables a las operaciones del FHA.
* Conocer qué es el FHA y sus principales operaciones.
* Conocer los procedimientoscontables según lo establecido en el manual correspondiente.
INTRODUCCIÓN
El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas es una institución que se dedica a facilitar la adquisición de vivienda a las familias guatemaltecas a través de asegurar la inversión en financiamiento a largo plazo que otorgan las Entidades Financieras.
Para lograr suobjetivo debe desarrollar una serie de procesos y registros, los cuales deben estar amparados por la legislación aplicable vigente.
A continuación se presentan los conceptos y normas importantes relacionadas con la institución.
INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS
F.H.A
Qué es el FHA?
El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas –FHA- es una Institución Estataldescentralizada, con Personalidad Jurídica, capacidad para contratar y Patrimonio propio, creada el 7 de junio del año 1961 mediante el Decreto número 1448 del Congreso de la República de Guatemala.
Es una institución cuyo sistema tiene por objeto realizar operaciones en relación con hipotecas constituidas en garantía de préstamos otorgados con intervención de las entidades aprobadas por dicho sistema.Para la ejecución de sus funciones es necesaria la participación de los siguientes actores:
* Entidades Financieras:
Son los bancos, financieras o inversionistas que otorgan el préstamo para la compra de vivienda.
* Desarrolladores:
Son las empresas que desarrollan y/o construyen los proyectos habitacionales.
* Deudor Hipotecario:
Es la persona que compra la viviendaen los proyectos aprobados por el FHA.
Los servicios que presta el FHA son:
* Compra de vivienda nueva
Puede obtener vivienda en cualquier proyecto aprobado por FHA, para consultarlos, puede dirigirse a la sección de Compradores / Proyectos Aprobados de esta página web.
* Compra de vivienda existente
Puede adquirir cualquier vivienda que no haya sido construida bajo el...
CENTRO UNIVERSITARIO DE GUASTATOYA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS
CONTADURÍA PÚBLICA Y AUDITORÍA
VIII SEMESTRE
CONTABILIDAD BANCARIA
LIC. MARCO TULIO CORADO
TRABAJO DE INVESTIGACIÓN
CONTABILIDAD DEL INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADASANA LUCÍA GARCÍA RUANO
1132-07-14733
11 DE SEPTIEMBRE DE 2010
INDICE
No. TEMA PÁGINA
01 Objetivos -- 04 --
02 Introducción -- 05 --
03 Qué es FHA? -- 06 --
04 Antecedentes Históricos -- 08 --
05 Manual de Instrucciones Contables -- 09 –
**a.Características
**b. Contenido
**c. Estructura de las Cuentas
06 Contabilización de las Principales Operaciones -- 11 --
**a. Reconocimiento de Ingresos
**b. Regularización de Inversiones
**c. Operaciones en Moneda Extranjera
**d. Inversiones
**e. Beneficio a Empleados
07 Estados FinancierosPrincipales -- 13 –
**a. Estado de Resultados Condensado
**b. Balance General Condensado
**c. Estado de Flujo de Efectivo
**d. Estado de Movimiento de Capital Contable
08 Conclusión -- 18 --
09 Bibliografía -- 19 --
10 Glosario -- 20 --OBJETIVOS
El Objetivo General del presente trabajo de investigación es encontrar las nociones o conocimientos suficientes sobre el F.H.A.
Los Objetivos Específicos se resumen en los siguientes:
* Conocer las normas y legislación aplicables a las operaciones del FHA.
* Conocer qué es el FHA y sus principales operaciones.
* Conocer los procedimientoscontables según lo establecido en el manual correspondiente.
INTRODUCCIÓN
El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas es una institución que se dedica a facilitar la adquisición de vivienda a las familias guatemaltecas a través de asegurar la inversión en financiamiento a largo plazo que otorgan las Entidades Financieras.
Para lograr suobjetivo debe desarrollar una serie de procesos y registros, los cuales deben estar amparados por la legislación aplicable vigente.
A continuación se presentan los conceptos y normas importantes relacionadas con la institución.
INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS
F.H.A
Qué es el FHA?
El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas –FHA- es una Institución Estataldescentralizada, con Personalidad Jurídica, capacidad para contratar y Patrimonio propio, creada el 7 de junio del año 1961 mediante el Decreto número 1448 del Congreso de la República de Guatemala.
Es una institución cuyo sistema tiene por objeto realizar operaciones en relación con hipotecas constituidas en garantía de préstamos otorgados con intervención de las entidades aprobadas por dicho sistema.Para la ejecución de sus funciones es necesaria la participación de los siguientes actores:
* Entidades Financieras:
Son los bancos, financieras o inversionistas que otorgan el préstamo para la compra de vivienda.
* Desarrolladores:
Son las empresas que desarrollan y/o construyen los proyectos habitacionales.
* Deudor Hipotecario:
Es la persona que compra la viviendaen los proyectos aprobados por el FHA.
Los servicios que presta el FHA son:
* Compra de vivienda nueva
Puede obtener vivienda en cualquier proyecto aprobado por FHA, para consultarlos, puede dirigirse a la sección de Compradores / Proyectos Aprobados de esta página web.
* Compra de vivienda existente
Puede adquirir cualquier vivienda que no haya sido construida bajo el...
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