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N°100-2013
SEÑOR JUEZ TERCERO DE LO CIVIL DE LOJA:
RAFAEL ALEXANDER CUEVA ROSILLO  de estado civil casado de 45 años de edad   y de profesión   Ebanista   comparezco ante   usted y contesto dentro del término legal, la demanda, que en juicio ordinario, por prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio, de un lote de terreno, en donde dice se ha edificado una casa, ha propuesto contra mipersona, el señora    GLORIA DEL CISNE SANDOVAL CAÑAR expresando lo siguiente:
PRIMERO.- ANTECEDENTES:
1.1.-La demanda deducida en mi contra por señora   GLORIA DEL CISNE SANDOVAL CAÑAR no constituye, sino una demostración de mala fe, pues para su conocimiento señor Juez, voy a relatar con detalle los antecedentes, que culminaron con la ocupación de los actores, no con el ánimo de señores ydueños, sino de mala fe y en forma clandestina, del inmueble de mi propiedad ubicado en la parroquia San Sebastián, del Cantón y Provincia de Loja sector urbano de la ciudad ya que mi padre el señor Lauro Hipólito Cueva Suarez   era el dueño de dicho terreno y lo obtuve   en el año 1980, mediante adjudicación en la mortuoria de mi   finado padre y contrate al   señora Gloria del Cisnes Sandoval Cañarpara que lo limpiara y arreglara mientras yo estuviese fuera del país ya que por motivos de trabajo tuve que viajar a Francia   pero todos los meses sin falta le enviaba un cheque por 292 dólares   para que mantuviera el terreno en perfecto estado pero el sin importarle que no era dueña del terreno a construido un cerramiento de cuatro lados con ladrillo y la construcción de una media agua deladrillo con cubierta de teja, de cuatro habitaciones, en donde viene viviendo con su familia.
SEGUNDO.- CONTESTACIÓN Y OPOSICIÓN DE EXCEPCIONES:
Con estos antecedentes propongo las siguientes excepciones:
2.1.- Negativa pura y simple de los fundamentos de hecho y de derecho de la acción deducida en mi contra;
2.2 Yo soy el legítimo propietario del bien inmueble ubicado en la parroquia el SanSebastián, del Cantón y Provincia de Loja sector urbano de la ciudad y que hoy de   la manera más injusta e ilegal trata de apoderarse el actor, quien maliciosamente se halla en posesión, clandestina y de mala fe, desde hace recién 10 años. Mi propiedad señor Juez, la pruebo, desde ya adjuntando la escritura pública celebrada ante el señor Notario Público del cantón, doctor Carlos Fernando MaldonadoGranda e inscrita en el Registro de la Propiedad de Loja con fecha 30 de Septiembre de 1980 lo cual se desprende que recibí mediante adjudicación hecha por mi difunto padre siendo yo solamente yo el propietario verdadero, quien ha estado haciendo actos de posesión, de señor y dueño desde esa fecha, hasta el 2000.
2.3 De manera expresa, Reconvengo a la actora, la reivindicación del bien inmuebleubicado en la parroquia San Sebastián, del Cantón y Provincia de Loja sector urbano de la ciudad   dentro de los linderos constantes en el Registro de la Propiedad. Y cuya superficie es 300 metros cuadrados, de la cual no me encuentro en posesión, reconvención que va dirigida a lo siguiente:
1. La restitución del inmueble descrito en forma detallada en líneas anteriores;
2. La condena al pago delos daños y perjuicios proveniente de su calidad de poseedor de mala fe y clandestinos;
3. Al pago de los frutos y todas las demás prestaciones, provenientes de su posesión de mala fe;
4. El pago de las costas procesales, en caso de oposición a mi reconvención; y
5. El pago de los honorarios de mi abogado defensor, que se servirá regularlo con la Ley de Federación de Abogados del Ecuador.Fundamento mi Reconvención en lo dispuesto en los Arts. 99 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.
La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Solicito se dé el trámite de ley, a ésta mi reconvención.

Dígnese por lo expuesto, desechar la demanda que dejó contestada, por improcedente aceptar mi Reconvención, por ser procedente y legal, además reclamo costas.

Designo como mi...