FORMAS DE ADQUISICIÓN EN EL ESTADO MEXICANO

INTRODUCCION
El Estado, además de que necesita contar dentro de su patrimonio con los recursos financieros suficientes para cubrir los gastos que genera su funcionamiento, prestar servicios públicos, y satisfacer necesidades colectivas, requiere de los medios materiales adecuados para el y cumplimiento de sus fines. Tales medios lo constituyen los bienes, muebles e inmuebles. Algunos bienes seadquieren por actos administrativos de expropiación, nacionalización, requisición y reversión por extinción de concesiones, o por donación, compraventa y permuta; otros por adjudicación, por el decomiso y abandono de bienes, así como el embargo y remate de bienes para el pago de créditos fiscales.

















FORMAS DE ADQUISICION DE BIENES DEL ESTADO


Ordenamientos que regulan laexpropiación:
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Art. 27;
Ley de Expropiación;
Ley Agraria y su Reglamento en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural;
Ley de Aguas Nacionales;
Leyes de expropiación de los Estados de la República, etc.
Ordenamientos que regulan la adquisición por contratos de derecho privado:
Ley Orgánica de la Administración Pública Federal
Ley General de BienesNacionales
Código Civil Federal
Códigos Civiles de los Estados y el del Distrito Federal;
Ordenamientos que regulan la adquisición por el decomiso o abandono de bienes:
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, Art. 22;
Código Penal Federal;
Ordenamiento que regula la adquisición por adjudicación de premios no reclamados en sorteos:
Ordenamientos que regulan la adquisición por daciónen pago de créditos fiscales:
Ley del Servicio de Tesorería de la Federación y su reglamento;
Código Fiscal de la Federación
Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público;

Ordenamientos que regulan la adquisición por reversión de bienes afectos a concesiones:
Ley General de Bienes Nacionales;
Ley de Vías Generales de Comunicación;
Ley Reglamentaria del Servicio Ferroviario;Ley de Aeropuertos, etc.
Ordenamientos que regulan la requisición de bienes:
Ley de Vías Generales de Comunicación;
Ley Reglamentaria del Servicio Ferroviario;
Ley de Aeropuertos.
En forma previa a la adquisición del inmueble, deberá contarse con los datos suficientes que permitan determinar su vocación de aprovechamiento en los servicios pretendidos, así como las posibles limitaciones de uso.
Laidentificación del inmueble comprenderá sus características físicas, su aspecto técnico, su situación jurídica y las limitaciones administrativas que presenta.
En cuanto a sus características físicas deberán recabarse los datos siguientes:
Nombre del inmueble
Ubicación: rural o urbana; calle, avenida, boulevard, carretera u otro; colonia, barrio, poblado, comunidad u otro, así como suscolindancias.
Características propias del inmueble: si consiste en terreno, edificación o mixto; superficie del terreno, superficie cubierta, superficie construida; servicios de luz, agua, drenaje.
Estado físico: construcción abandonada, en ruinas, buen mantenimiento, requiere mantenimiento, baldío, baldío con bardas y su reseña fotográfica.
Situación ocupacional: quien o quienes lo ocupan y a que título, asícomo el uso que se le da.
En el aspecto técnico, para su adquisición se requiere del plano topográfico del inmueble o, en su caso, del plano catastral, municipal o federal.
La situación jurídica consiste en conocer el nombre del propietario, los datos del documento con el que se acredite la propiedad y los de inscripción en el Registro Público de la Propiedad local o federal, en su caso.
Lasujeción del inmueble a determinadas limitaciones administrativas puede derivar de los planes o programas de desarrollo urbano, de restricciones en materia de impacto ambiental o de las que provienen de la protección a monumentos arqueológicos, históricos o artísticos.
El procedimiento de adquisición de bienes por la Federación o alguna de sus entidades, es distinto de acuerdo al régimen legal al que...