Formato-avalúo-inmuebles
AVALUO No. Hoja 1
A
V
A
L
U
O
I. ANTECEDENTES
SOLICITANTE DEL AVALUO: REGISTRO CNB: VALUADOR:
FECHA DEL AVALUO: INMUEBLE QUE SE VALUA: REGIMEN DE PROPIEDAD:PROPIETARIO DEL INMUEBLE: PROPOSITO O DESTINO DEL AVALUO: UBICACIÓN DEL INMUEBLE: NUMERO DE CUENTA PREDIAL:
II. CARACTERISTICAS URBANAS
CLASIFICACION DE LA ZONA: TIPO DE CONSTRUCCION: INDICE DESATURACION EN LA ZONA: (Antes densidad de construcción)
POBLACION: CONTAMINACION AMBIENTAL: USO DEL SUELO: VIAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS: SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO:AVALUO No. Hoja 2
III. TERRENO
TRAMOS DE CALLE, CALLES TRANSVERSALES LIMITROFES Y ORIENTACION: MEDIDAS Y COLINDANCIAS SEGÚN: CROQUIS
AREA TOTAL: TOPOGRAFIA Y CONFIGURACION:
m2 segúnCARACTERISTICAS PANORAMICAS: DENSIDAD HABITACIONAL: INTENSIDAD DE CONSTRUCCION: SERVIDUMBRE Y/O RESTRICCIONES:
IV. DESCRIPCION GENERAL DEL INMUEBLE
USO ACTUAL: TIPOS DE CONSTRUCCION: CALIDAD YCLASIFICACION DE LA CONSTRUCCION: NUMERO DE NIVELES: EDAD APROXIMADA DE LA CONSTRUCCION: VIDA UTIL REMANENTE: ESTADO DE CONSERVACION: CALIDAD DEL PROYECTO: UNIDADES RENTABLES O SUSCEPTIBLES A RENTARSEAVALUO No. Hoja 3
V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION
a) a) OBRA NEGRA O GRUESA: CIMIENTOS: ESTRUCTURA: MUROS: ENTREPISOS: TECHOS: AZOTEAS: BARDAS: b) b) REVESTIMIENTOS Y ACABADOS INTERIORES
APLANADOS:PLAFONES: LAMBRINES: PISOS: ZOCLOS: ESCALERAS: PINTURA: RECUBRIMIENTOS ESPECIALES:
c)
c)
CARPINTERIA
AVALUO No. Hoja 4
V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCION
d) d) INSTALACIONES HIDRAULICASY SANITARIAS
MUEBLES DE BAÑO Y COCINA
e)
e)
INSTALACIONES ELECTRICAS
f)
f)
PUERTAS Y VENTANERIA METALICAS
g) g)
VIDRIERIA
h) h)
CERRAJERIA
i)
i)
FACHADASj)
j) INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS
VI. CONSIDERACIONES PREVIAS AL AVALUO
AVALUO No. Hoja 5
VII. VALOR FISICO O DIRECTO
a) a) DEL TERRENO: LOTE...
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