FORMATO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA LOCAL COMERCIAL


Lugar y fecha de contrato: Cota Cundinamarca 07de mayo de 2013
Arrendador: Olga Cecilia Pérez
Arrendatario: Luis Carlos Corredor
Objeto:Conceder el goce de parte del local, que costa de un (1) baño.
Dirección: Carrera 5 # 16-56
Avalúo Catastral de Todo el Inmueble: $50.000.000
Canon: ($750.000.oo) SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOSMENSUALES, pagaderos dentro de los primeros cinco (5) días de cada periodo mensual, al arrendador o a su orden.
Término de Duración: Seis (6) meses y sujeto a un preaviso no menor a un (1) mes
Fecha deiniciación: 7 de mayo de 2013
Servicios de: Energía eléctrica, acueducto, alcantarillado y aseo.
Por cuenta de: El arrendatario
Cláusulas: Además de las anteriores estipulaciones, arrendadory arrendatario convienen las siguientes:

1. LEGALIDAD: Especial sujeción y respeto por parte de las partes de las normas legales y de convivencia estipuladas por las autoridades policivas.

2.MORA: La mora por falta de pago de la renta mensual en la oportunidad y forma acordada facultara al arrendador para hacer cesar el arriendo y exigir judicial y extrajudicialmente la restitución delbien.

3. MUTUO ACUERDO: Las partes en cualquier tiempo y de común acuerdo podrán modificar, adicionar, sustituir o dar por terminado el presente contrato.

4. DESTINACIÓN: Los contratantes acuerdanque la destinación del bien objeto de este contrato será la de local comercial, y no podrá dársele otro uso ni cederse o transferirse el arrendamiento, ni subarrendar total o parcialmente el inmuebleobjeto del presente acuerdo, sin la autorización escrita del arrendador. El arrendatario lo destinara para el desarrollo de un objeto lícito.

5. ENTREGA: El arrendatario a la terminación delcontrato deberá devolver al arrendador el inmueble objeto de este contrato, y sus accesorios o implementos de dotación en el mismo estado en que se le hace entrega, salvo el deterioro proveniente del...