Formato Contrato De Asociacion En Participacion

CONTRATO DE ASOCIACION EN PARTICIPACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE _____________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ASOCIANTE”, Y POR OTRA PARTE, LA SEÑORA ________ REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR _______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “ASOCIADO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:


D E C L A R A C I O N E S

I. Declara elASOCIANTE por su propio derecho:

a) Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, casado bajo el régimen de ________________ (sociedad conyugal o separación de bienes) y con capacidad suficiente para celebrar y obligarse en los términos y condiciones del presente contrato.

b) Que es un profesional dedicado a las actividades de ___________con Cédula Profesional No._______. Además cuenta con el Registro de Director Responsable de Obra No. _______y Registro de Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico No. _________, los cuales se agregan al presente instrumento como anexo “__” y una vez firmado por las partes pasaran a ser parte integrante del mismo.

c) Que es su deseo invertir para llevar a cabo la construcción de un desarrollo Inmobiliario dedepartamentos, según el proyecto aprobado que se agrega al presente instrumento como anexo “__” y una vez firmado por las partes pasara a ser parte integrante del mismo, el cual se desarrollará en el terreno descrito en el inciso c) de las declaraciones enumeradas con el II (en lo sucesivo el DESARROLLO INMOBILIARIO).

d) Que cuenta con los recursos físicos y monetarios para llevar a cabo la construcciónen su totalidad del DESARROLLO INMOBILIARIO, objeto del presente contrato, y que se proyecta mediante la consecución del capital indispensable para realizarlo.

e) Que cuenta con los conocimientos profesionales plenos y la experiencia para llevar a cabo el DESARROLLO INMOBILIARIO aportando sus mejores esfuerzos, capital y trabajo.

f) Que es su deseo celebrar el presente contrato con elASOCIADO, por así convenir a sus intereses.


II. Declara el ASOCIADO a través de su representante:

a) Que es una persona física de nacionalidad mexicana, mayor de edad, casada bajo el régimen de separación de bienes y con capacidad suficiente para celebrar y obligarse en los términos y condiciones del presente contrato.

b) Que es propietario del terreno ubicado en____________________________________________________________________________(en lo sucesivo el TERRENO), según consta en la escritura pública No. ______de fecha ____________________, otorgada ante la fe del licenciado ________________________, titular de la Notaria Pública No. __ del Distrito Federal, cuyo primer testimonio quedo debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal bajo el FolioReal No. ________ el __ de ________ de ____.

El TERRENO cuenta con las siguientes medidas y colindancias:
Superficie de ___m( (______________________________).


Al Norte: __ mt. ( _____ metros lineales), con el lote _____________________;
Al Sur: __ mt. ( _____ metros lineales), con _________;
Al Oriente: __ mt. (_________ metros lineales), con el lote _________________;Al Poniente: __ mt. (_______ metros lineales), con el lote __________________-;


c) Que es su deseo celebrar el presente contrato con el ASOCIANTE, con el fin de llevar a cabo el DESARROLLO INMOBILIARIO en el TERRENO.

d) Que su representante cuenta con las facultades necesarias para obligarla, las cuales no le han sido limitadas ni revocadas en forma alguna.

Expuesto lo anterior y porasí convenir a los intereses de las partes acuerdan y otorgan las siguientes:


C L A U S U L A S

PRIMERA.- CONSTITUCIÓN.
En virtud del presente contrato, ambas partes constituyen una Asociación en Participación en los términos del artículo 252 de la Ley General de Sociedades Mercantiles (en lo sucesivo la ASOCIACION), por lo que en la operación de la misma, las partes obran en nombre...