Formato De Contrato De Arrendamiento Para Oficina

COMPAÑIA xxxxxxxxx LTDA.
NIT. xxxxxxxxx-x

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA OFICINA

ARRENDADORA: xxxxxxxxxxxxx cédula de ciudadanía xxxxxxxxxxxx de xxxxxxxxx

ARRENDATARIO: COMPAÑIA xxxxxxxxxxxx LTDA NIT xxxxxxxxxxxxx

PRIMERA.- OBJETO: Por medio del presente contrato LA ARRENDADORA entrega a título de arrendamiento A LA COMPAÑÍA xxxxxxxxxx el uso y goce del inmueble que adelante seidentifica con su dirección, numeración y linderos.

SEGUNDA.- DIRECCION DEL INMUEBLE. Carrera xx No. xx - xx barrio xxxxxxxxxxx del municipio de xxxxxxxxxxxx, con registro catastral xxxxxxxxxxxxx con Matrícula inmobiliaria Nro. xxxxxxxxxxxx, el cual se encuentra delimitado por los siguientes linderos en la escritura pública Nro. xxxxxx/xxxxx de Noviembre/2009, Notaría Única de xxxxxxx, Dpto dexxxxxxx: “NORTE: Con terreno de la VENDEDORA, con extensión de 103.00 metros lineales, ORIENTE: Colinda con VIA PÚBLICA en una extensión de 51.00 metros lineales; SUR: Colinda con TERRENOS DE LA VENDEDORA en una extensión de 100.00 metros lineales. OCCIDENTE: Colinda con TERRENOS DE LA VENDEDORA en una extensión de 51.00 metros lineales y encierra para un área total de CINCO MIL CIENTO SETENTA Y SEISMETROS CON CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS (5.176,50 M2)”.

TERCERA.- DESTINACIÓN: el ARRENDATARIO se compromete a destinar este inmueble exclusivamente para OFICINA.

CUARTA.- PRECIO DEL ARRENDAMIENTO- el canon de arrendamiento es la suma mensual de CINCO MILLONES DE PESOS MCTE. ($5.000.000,oo). Pagaderos mes vencido dentro de los 10 primeros días calendario de cada periodo mensual, a laARRENDADORA mediante transferencia electrónica bancaria al número de cuenta xxxxxxxxxxx del BANCO DE BOGOTA a nombre de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

QUINTA.- VIGENCIA DEL CONTRATO- El término del arrendamiento es de un mes (01) contados a partir del día veintiocho (28) de septiembre de dos mil doce (2012), una vez expirado el plazo inicial, el presente contrato se prorrogará automáticamente por elmismo termino inicial o por fracción de día durante el tiempo que determine el ARRENDATARIO, para dar por terminado el presente contrato el ARRENDATARIO dará aviso con quince (15) días de antelación a el ARRENDADOR.

SEXTA.- PRORROGAS- Si al vencimiento del plazo inicial estipulado como termino de duración del presente contrato las partes deciden continuar con dicho contrato de arrendamiento este seprorrogará por un (1) mes y así sucesivamente sin necesidad de documento adicional a este contrato. Para su terminación bastará el envío de una carta de aviso en tal sentido y enviada con quince (15) días calendario de antelación a la referida fecha de vencimiento.

SEPTIMIMA.- SERVICIOS- Los servicios públicos propios del goce del inmueble tales como agua, aseo, energía electrica y gas, seranpor cuenta de la COMPAÑÍA ARRENDATARIA y acepta la misma cancelar los servicios aquí estipulados y se compromete a finiquitar las deudas pendientes por concepto de dichos servicios a la entrega del inmueble materia de este contrato. Los servicios adicionales que se instalen como TV por cable e internet, entre otros, serán por cuenta de la COMPAÑIA ARRENDATARIA.- Los daños serán por cuenta de laARRENDADORA cuando estos NO sean producidos por la COMPAÑIA ARRENDATARIA.

PARAGRAFO PRIMERO.- LA ARRENDADORA podrá en cualquier momento exigir a la COMPAÑÍA ARRENDATARIA válidamente que acredite los pagos a que se refiere esta cláusula y abstenerse y recibir los cánones de arrendamiento hasta comprobar la efectiva cancelación de los servicios mencionados como quiera que su oportuna cancelaciónsea una obligación inseparable del pago del canon mensual de arrendamiento. El presente documento junto con los recibos cancelados por la ARRENDADORA constituye titulo ejecutivo para cobrar ejecutivamente a la COMPAÑIA ARRENDATARIA los servicios dejados de pagar. La ARRENDADORA no responde por la incorrecta prestación de los mencionados servicios.

PARAGRAFO SEGUNDO.- LA COMPAÑIA ARRENDATARIA...