formato de contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Que celebran por una parte el C. _________________________________________ quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDADOR, quien declara su domicilio en _______________________________________________________________________ y se identifica con credencial oficial de elector IFE nmero_________________ y por otra parte el C.________________________________________________________________, a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDATARIO, quien declara su domicilio en el mismo de la propiedad inmueble objeto de este contrato, en la Ciudad de Cuernavaca Morelos y se identifica con credencial IFE nmero ____________________. Ambas partes convienen que el inmueble propio de arrendamiento est ubicado en_________________________________________________________________________, EN LA CIUDAD DE CUERNAVACA PERTENECIENTE AL ESTADO DE MORELOS. CLUSULAS. PRIMERA.- El ARRENDADOR otorga al ARRENDATARIO el departamento objeto de este contrato, en la inteligencia de que ser destinado nicamente como casa-habitacin. SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato es de un plazo de UN AO forzoso para ambas partes, con inicio el da ___ DE ___________________ DEL AO2014 y terminacin el da ____ DE ___________________ DEL AO 2015 por lo tanto EL ARRENDATARIO se sujeta expresamente para el caso de prrroga del trmino de alquiler a lo dispuesto por los artculos 1889, 1949 y 1950 del Cdigo Civil del Estado de Morelos, renunciando al derecho que consigna el artculo 1953 y su anterior, por lo cual siempre se considerar el periodo por el trmino descrito. TERCERA.- Elmonto de la renta mensual que pagar EL ARRENDATARIO se pacta en la cantidad de ________________ (______________________________PESOS MONEDA NACIONAL 00/100), el cual incluye el importe de la cuota mensual correspondiente al pago de mantenimiento del condominio. Dicha cantidad deber ser cubierta mensualmente y por adelantado los das DEL____ AL_____ de cada mes, en caso de no ser cubierto el montototal en este periodo de prrroga, el ARRENDATARIO incurrir en MORA, y por tal motivo se har acreedor de un inters moratorio del 10 (DIEZ POR CIENTO). As mismo, EL ARRENDATARAIO tendr la obligacin de realizar el pago TOTAL de la renta estipulada dentro de los plazos establecidos mediante una transferencia bancaria a favor de ARRENDADOR en el Banco ______________ a la cuenta bancaria a nombre de____________________________________ nmero ___________________. Todo mes de arrendamiento y de pago de mantenimiento del inmueble le es forzoso a el ARRENDATARIO, comprometindose a pagarlo ntegramente aun cuando no sea ocupada la localidad o se utilice por un lapso menor, conviniendo en que por falta de DOS o ms de las mensualidades comprometidas, podr EL ARRENDADOR solicitar la rescisin delcontrato en los trminos de los artculos 1901, 1955, Fraccin primera del citado ordenamiento. El arrendatario se obliga a suscribir en este acto como garanta de la renta mensual por el periodo estipulado, un pagar por cada uno de los mesescalendariode vigencia del presente contrato de arrendamiento y la parte arrendadora, se obliga a devolver elpagar correspondiente al arrendatario, una vez que estehaya realizado mensualmente por adelantado. CUARTA.- El ARRENDATARIO tambin entrega en este acto al ARRENDADOR el monto de __________ (_____________________________ PESOS MONEDA NACIONAL 00/100)), por concepto de DEPSITO EN GARANTA mismo que ser reintegrado en su totalidad, una vez que al trmino del contrato se haya verificado que se devuelve el inmueble al corriente total en el pago de losservicios tales como luz, agua, telfono y gas as como tambin se haya comprobado que el inmueble no tenga desperfecto alguno, en el caso de existirlo, tal depsito se ocupar para sanar los daos ocasionados. Sirviendo as mismo el presente contrato y en especial esta clusula como el recibo ms eficaz que en derecho proceda por tal cantidad. QUINTA.- El departamento, objeto del presente contrato se entrega...