Formato De Demanda Re Rescicion De Contrato De Arrendamiento

Demanda de rescisión de contrato de arrendamiento de local comercial  con pago de rentas
 
Víctor Ruiz Pérez
VS
Luis Raúl Gómez Cruz
Juicio de desahucio
 
C. JUEZ MIXTO
            Luis RaúlGómez Cruz por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en calle Juárez, número 503 norte, colonia centro, ciudad de Allende Coahuila;autorizando para tales efectos al C. Lic. Francisco Javier Saucedo Fuentes, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:
            Vengo a demandar al señor Luis Raúl Gómez Cruz, condomicilio ubicado en calle guerrero, numero 101 sur, colonia presidentes, ciudad Allende Coahuila.
Mi acción se fundamenta en los siguientes hechos y preceptos legales:
HECHOS
1.     Con fecha 01 deenero de dos mil once, en mi calidad de arrendador, celebré con el demandado contrato de arrendamiento respecto de la accesoria ubicada en calle guerrero, numero 101 sur colonia presidentes, deesta ciudad.
2.     El término del arrendamiento lo fijamos las partes de común acuerdo en dos años forzosas para ambas partes.
3.     Pactamos como precio del arrendamiento la cantidad de $1500 (milquinientos pesos), mensuales.
4.     Es el caso que el demandado ha incumplido su obligación de pago puntual, dejando de pagarme las rentas correspondientes a los meses de abril, mayo, junio, julio y agostodel presente año, no obstante que se obligo al pago de las rentas por meses adelantados.
DERECHO 
            Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 2123, fracción II, 2835, 2836, 2838,2862, fracción I y IV, 2863, 2866, y demás relativos y aplicables del Código Civil.
             El procedimiento se rige por los artículos 766, 767, 768, 769,770, y demás relativos y aplicables delCódigo de Procedimientos Civiles.
 EMBARGO DE BIENES
             Con fundamento en lo establecido por los artículos 365, 366, 367, 368, y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles, pido...