Formato demanda arrendamiento

JIMENEZ CRUZ NANCY
VS
MANUEL NUÑEZ PEREZ
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
EXPEDIENTE 157/2000
SECRETARIA “B

C.JUEZ PRIME RO DE LO CIVIL
EN EL DISTRITO FEDERAL.
PRESENTE

MANUEL NUÑEZ PEREZ por mi propio derecho señalandocomo domicilio para oir y recibir todo tipo de notificaciones así como documentos que devengan del presente juicio, el ubicado en NORTE 76 ESQUINA CON ORIENTE 157, COLONIA SALVADO DIAZ MIRON, DELEGACION GUSTAVO A. MADERO, CODIGO POSTAL 06040, en esta ciudad. Autorizando para los mismos efectos a la Licenciada en Derecho AMANDA MIGUEL BUSTOScon cedula profesional 025410 expedida por laSecretaria de Educación Publica. Así también a los pasantes en DerechoXXXXXXXXXXXXXXXXXXs y XXXXXXXXXXXXXXXXX. A usted con el debido respeto comparezco y expongo.
Por medio del presente escrito vengo a dar contestación a la improcedente demanda que instauro en mi contra la C. NANCY JIMENEZ CRUZ misma que se contesta en los siguientes términos.

CONTESTACION A LAS PRESTACIONES
1. Esta pretensión esimprocedente toda vez que de la lectura del contrato se desprende que no da lugar a la misma ya que el vencimiento del contrato de arrendamiento era hasta el 1 de Mayo , la demanda fue presentada desde el 28 de Abril, motivo por el cual el plazo aun no vencía, por lo que el arrendador incumple con uno de los principales derechos derivados de dicho contrato que es el permitirme el uso pacifico dela cosa el cual me fue violado al presentarse la demanda de referencia.

2. Como consecuencia de lo anterior resulta también improcedente la desocupación y la entrega del bien arrendado.

3. La correlativa a este apartado también es improcedente en razón de que ninguna clausula de las que conforman el contrato, se pacto incremento alguno en el pago de las rentas.

4. Elcorrelativo de este apartado es impreciso y deberá quedar a cargo del actor, la existencia y cuantificación de los conceptos inexistentes que reclama.

5. El pago de los Gastos y Costas, también deberá ser a cargo del actor por no tener acción y ser dolosa su conducta procesal.

6. El correlativo a este punto es totalmente inequitativo es legal, y por lo tanto deberá atenerse a la contrademandaque se ejercitara en el presente juicio.

Por lo que se refiere a los hechos de la demanda estos se contestan en la siguiente forma:

CONTESTACION A LOS HECHOS.
1. El correlativo es cierto en cuanto a que queda, consignado en el documento base de la acción, con la salvedad de que la actora me visito personalmente a la casa arrendada el dia 3 de Mayo del presente año siendo aproximadamentelas 11:00 hrs manifestando que el incremento de la renta seria del 10% para el nuevo contrato, lo cual seria a partir del 1 de Mayo del año siguiente, por lo que la suscrita estaba de acuerdo de acuerdo de efectuar el pago de la renta del nuevo contrato a su cuenta personal por lo cual me proporciono el numero de su cuenta personal y el nombre del banco en que debía realizarlo; mismo que se pagoal día siguiente en la cuenta y en el banco de referencia, la cantidad de $7,150.00/MN (siete mil ciento cincuenta pesos 00/MN). Acordando a propuesta mía con la actora que por la firma del contrato nos reuniríamos en mi domicilio el día 15 de Marzo de ese año, en virtud de que en dicha fecha fue acordada por ambas partes, llevándose a cabo dicha reunión, en la cual se me presento un contrato dearrendamiento por triplicado en el cual se estableció por concepto de renta la cantidad de $7,150.00 (siete mil ciento cincuenta 00/MN), es decir incluido el incremento del 10%, con vencimiento a 2 años. El cual empezaría a surtir efectos a partir de 1 de Marzo de 2000 y con vencimiento el 1 de Mayo del 2002, quedando el deposito del contrato base de la acción que es de 8,500.00 00/MN (ocho mil...