formato inmatriculacion administrativa


ASUNTO:
INMATRICULACIÓN
ADMINISTRATIVA.
NUMERO DE EXPEDIENTE:
__________________________




C. REGISTRADOR PÚBLICO DE LA OFICINA
REGISTRAL PÚBLICO DEL DISTRITO JUDICIAL
DE TEXCOCO, MÉXICO.
P R E S E N T E



C. TERESA GONZÁLEZ CRUZ, con el carácter de poseedora, lo que se acredita a través decontrato de compra venta de fecha treinta de abril de mil novecientos ochenta y tres, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de
Notificaciones el ubicado en calle cuatro milpas número 104-201, colonia Benito Juárez en Ciudad Nezahualcóyotl, Estado de México. y autorizando pararecibirlas en mi nombre y representación, aun las de carácter personal a los LIC. WENDY IBETH PÉREZ ARTEAGA Y SERGIO BANDA ARRIETA, ante usted respetuosamente comparezco y expongo:

Por medio del presente escrito y con fundamento en los artículos 8.59 y 8.60 fracción V del Código Civil y los artículos 86, 87 y 88 de la Ley Registral del Estado de México,ordenamientos vigentes en la entidad, solicito la Inmatriculación Administrativa del título fehaciente para acreditar mi posesión sobre el inmueble descrito en el cuerpo del mismo, conforme a los siguientes hechos y consideraciones de derecho.



H E C H O S


1.- El inmueble que se pretende inmatricular, se adquirió en fecha: treinta de abril del año de mil novecientos ochenta y tres, deCATALINA DIAZ JIMÉNEZ, mediante CONTRATO DE COMPRA VENTA, mismo que se denomina PREDIO “HUIXTOCO”, y tiene su ubicación en, PREDIO DENOMINADO HUIXTOCO, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE CHICOLOAPAN ESTADO DE MÉXICO, actualmente conocido COMO AVENIDA LIBERTAD NUMERO 80 DE LA CABECERA MUNICIPAL DE CHICOLOAPAN ESTADO DE MÉXICO. DISTRITO JUDICIAL DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, el cual tiene las siguientesmedidas y colindancias:

AL NORTE: 08:00 METROS Y LINDA CON CALLE LIBERTAD.
AL SUR: 08.00 METROS Y LINDA CON HERIBERTO ARRIETA.
AL ORIENTE: 48.81 METROS Y LINDA CON NARCISO PEREZ.
AL PONIENTE: 48. 81 METROS Y LINDA CON ABEL VILLAMIL.

Superficie total aproximada de: 390 M2

2.- Bajo protesta de decir verdad, manifiesto (amos) a Usted C. Registrador lo siguiente:

2.1.- El inmueble se hatenido en posesión, en forma pacífica, continua, pública y de buena fe, por más de TREINTA años, tal como se acredita con el documento con el cual se justifica el derecho a inmatricular por parte de (l) (los) interesado (s), mismo que conforme a la ley, es reconocido como válido para la transmisión de bienes inmuebles.

2.2.- El inmueble descrito en el anteriormente, no se encuentra inscritoen esta Oficina Registral a nombre de persona alguna, ni forma parte de otro de mayor extensión, así como tampoco se encuentra inscrito a nombre de persona distinta.


2.3.- El inmueble se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial con la clave catastral número 0830106342000000, acreditando lo anterior con el recibo de pago respectivo y la constancia de no adeudo expedida por laautoridad municipal correspondiente.

2.4.- Plano descriptivo y de localización del inmueble o plazo manzanero expedido por autoridad catastral municipal.

2.5.- Certificación del Secretario del Ayuntamiento de posesión del inmueble y de que no forma parte de los bienes del patrimonio municipal.

2.6.- Constancia o constancias expedidas por la autoridad agraria competente de que elinmueble no se encuentra ubicado en ejidos o tierras comunales.

2.7.- Avaluó catastral de autoridad estatal municipal o de especialista en valuación inmobiliaria con registro vigente, cuando proceda.

2.8.- Para los efectos de los artículos 91 y 92 de la Ley Registral para el Estado de México, se manifiesta que los actuales colindantes del predio a inmatricular son:...