Formato Para Escritura De Compraventa

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO ---
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TOMO --- - LIBRO ---
FOLIOS: ---

- - ----, A (--)---DIAS DEL MES DE --- DE (2012) DOS MIL DOCE, ANTE MI ---, NOTARIO PUBLICO NUMERO ---, DE LA SEGUNDA DEMARCACIÓN TERRITORIAL, CON RESIDENCIA EN ESTE PUERTO, CERTIFICO Y DOY FE, DE QUE PARA LA FORMACION DE ESTE INSTRUMENTO LOS COMPARECIENTES QUE SE CITAN ME PROPORCIONARON Y EXHIBIERON LADOCUMENTACION QUE A CONTINUACION RELACIONO Y QUE SUS DECLARACIONES SON BAJO LA PROTESTA DE DECIR VERDAD Y ASIMISMO LOS ENTERE DE LAS PENAS QUE INCURREN LOS FALSOS DECLARANTES EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 165 DE LA LEY DEL NOTARIADO PARA EL ESTADO DE ---.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - POR UNA PARTE EL SEÑOR ---, CON EL CONSENTIMIENTO DE SU ESPOSA, LA SEÑORA ---,VENDE; Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORA ---, QUIEN COMPRA; PERSONAS A QUIENES CONCEPTUO CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, ME MANIFESTARON:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - QUE TIENEN CONCERTADA LA CELEBRACION DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA, EL CUAL SUJETAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - -
A N T E C E D E N T E S
- - -I.- EXPRESA EL SEÑOR =---, QUE ES PROPIETARIO Y ESTA EN POSESION DE UN LOTE DE TERRENO URBANO IDENTIFICADO CON EL NÚMERO (5) CINCO, DE LA MANZANA (4) CUATRO, ZONA (1) UNO, DEL POBLADO DE EL CHACALILLA, MUNICIPIO DE SAN BLAS, NAYARIT; CON UNA SUPERFICIE DE (850.39) OCHOCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS TREINTA Y NUEVE CENTIMETROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:- - - -
- - -AL NORESTE: MIDE (14.95) CATORCE METROS NOVENTA Y CINCO CENTIMETROS, COLINDA CON CALLE IGNACIO ALLENDE; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SURESTE: MIDE (57.19) CINCUENTA Y SIETE METROS DIECINUEVE CENTIMETROS, COLINDA CON CALLE SIN NOMBRE;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL SUROESTE: MIDE (14.73) CATORCE METROS SETENTA Y TRES CENTIMETROS, COLINDA CONAREA PARCELADA ZONA (2) DOS; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AL NOROESTE: MIDE (62.26) SESENTA Y DOS METROS VEINTISEIS CENTIMETROS, COLINDA CON SOLAR (4) CUATRO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - II.- CONTINUA MANIFESTANDO EL SEÑOR ---, QUE ADQUIRIO EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN EL PUNTO (I) PRIMERO DE ANTECEDENTES, MEDIANTE TITULO DE PROPIEDAD NUMERO ---, EXPEDIDOPOR EL CIUDADANO LICENCIADO HECTOR MAURICIO CANOVAS MORENO, DELEGADO DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL, POR INSTRUCCIONES DEL C. ERNESTO ZEDILLO PONCE DE LEON, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, DE FECHA (26) VEINTISEIS DE OCTUBRE DE (1995) MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, DE CONFORMIDAD CON EL ACTA DE ASAMBLEA DE FECHA (10) DIEZ DE SEPTIEMBRE DE (1995) MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO, BAJO ELFOLIO ---, DOCUMENTO DEBIDAMENTE REQUISITADO POR EL DEPARTAMENTO DE CATASTRO E INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ---; DE FECHA (13) TRECE DE NOVIEMBRE DEL AÑO (1995) MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CINCO; DOCUMENTO QUE SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE REQUISITADO POR EL DEPARTAMENTO DE CATASTRO E INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ---:INCORPORÁNDOSE EL DUPLICADO AL LIBRO ---, SEMESTRE DE ---, BAJO EL NUMERO ---.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - III.- CONTINUA DECLARANDO EL ----, QUE DICHO INMUEBLE NO REPORTA DECLARATORIA DE PROVISIONES O RESERVA ALGUNA CONFORME AL ARTICULO 141 DE LA LEY ESTATAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, SE ENCUENTRA AL CORRIENTE DEL PAGO DE LOS SERVICIOS PUBLICOS YADEMAS LIBRE DE TODO GRAVAMEN COMO LO ACREDITA CON EL CERTIFICADO EXPEDIDO CON FECHA (29) VEINTINUEVE DE MAYO DEL (2012) DOS MIL DOCE, POR LA LICENCIADA ----, JEFA DE LA OFICINA DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO, DE =----. - - - - - - - - - -
- - - DADOS LOS ANTECEDENTES QUE HAN QUEDADO EXPRESADOS, AMBAS PARTES CONVIENEN EN LAS SIGUIENTES:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -...