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2012

TESTIMONIO DE ESCRITURA MATRIZ DE COMPRAVENTA



N° 2 LIBRO III

OTORGADO POR:


Mario Guzmán


A FAVOR DE:

Rosa Cárdenas



Ante los oficios del Notario:


LIC. JUAN MANUEL RIVERA

***************************************NUMERO DOS.- En la ciudad de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, a las doce horas del día ocho de Julio del año dos mil doce. Ante mí, JUAN MANUEL RIVERA, Notario, del domicilio de San Salvador, Comparece el señor MARIO GUZMAN, de setenta y uno años de edad, empleado, del domicilio de San Marcos, Departamento de San Salvador, a quien no conozco, pero identifico por medio de suDocumento Único de Identidad número cero dos cinco tres dos cinco seis nueve - ocho, con Número de Identificación Tributaria cero seis uno dos – dos cero cero dos cuatro uno – uno cero uno – cero, quien en lo sucesivo se denominara en vendedor; ME DICE: I) Que es dueño y actual poseedor de un inmueble de naturaleza urbana, situado en Colonia –Buena Vista, Calle El Porvenir, Numero trece,jurisdicción de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, con una extensión superficial de setecientos cuarenta y un mil trescientos metros cuadrados, o su equivalente a ochocientos noventa y tres mil ciento treinta y dos punto cinco varas cuadradas, cuyas medidas son de ochocientos metros al oriente lindando con el terreno de Atilio Castillo y con un callejón de por medio; al norte mide novecientosmetros lindando con el terreno de José Dimas Bran; al poniente mide ochocientos veinte metros lindando con el terrero de Motila Calato; y al sur con una medida de trescientos treinta metros lindando con el terreno de Mariana de Jesús Colato de Portillo; el cual ésta inscrito a nombre del vendedor bajo la matricula SEIS CERO CERO OCHO OCHO CINCO DOS DOS – CERO CERO CERO CERO CERO del Registro de laPropiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro, correspondiente al Departamento de La Libertad.- II) Que libre de todo gravamen como cuerpo cierto y por el precio de CIEN MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, vende un tercio del terreno antes descrito, a la señora abajo descrita, en razón de NOVENTA MIL DOLARES en dinero en efectivo, y por el resto de dinero recibe a cambio unvehiculo marca NISSAN, modelo SENTRA, color OCRE, año DOS MIL ONCE, con capacidad de cinco personas, con numero de motor E uno seis cinco cuatro seis siete dos siete M, con numero de chasis gravado número BLB uno tres M cero cero dos siete dos tres y placas número P dos cero seis seis cuatro seis – dos cero uno uno, inscrito en el Registro Publico de Vehículos y Automotores del Vice Ministerio detransporte de éste país a nombre de la señora abajo descrita. En este estado expresa el vendedor que la porción del inmueble a vender corresponde a la parte del terreno que colinda al oriente con el terreno de Atilio Castillo y cuya extensión es de ochocientos metros, al norte con el terreno de José Dimas Bran con una extensión de trescientos nueve metros; al poniente con el terreno de MortilaCorlato con una extensión de ochocientos metros; y al sur con el terreno de Mariana de Jesús Colato de Portillo con una extensión de trescientos nueve metros. Asimismo me manifiesta el vendedor que recibe en este acto de la señora ROSA CARDENAS, la cantidad de dinero y bien mueble antes descrito, en concepto de pago de la porción del inmueble antes relacionado y construcciones que contiene y enconsecuencia por medio de este instrumento les hace la entrega y tradición del dominio, posesión, uso, goce y demás derechos reales y personales que sobre el inmueble vendido le corresponden, entregándoselo materialmente en este acto y obligándose al saneamiento de ley. III) Presente desde el inicio de este acto la señora ROSA CARDENAS, de cincuenta y nueve años de edad, Comerciante, del domicilio de...