Formatos De Contratos Civiles Univa

CONTRATO PRIVADO DE PERMUTA DE INMUEBLES, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR RAFAEL ………….; Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORA MARÍA ………….; MISMOS QUE ESTÁN DE ACUERDO EN SUJETARSE A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara el señor RAFAEL …………………, bajo protesta de decir verdad:

1. Que es de nacionalidad mexicana, mayor de edad, conplena capacidad legal para celebrar el presente contrato.

2. Que es poseedor de un lote urbano baldío, ubicado en calle Guanabana esquina con calle Prolongación 16 de Septiembre, que constituye el lote 13, manzana 10, en el fraccionamiento “Lázaro Cárdenas”, segunda etapa, de ésta población de Taretan, Michoacán; con una superficie de 188.44 M2, que mide y linda:

AL NORTE: 23.33 mts. concalle Prolongación 16 de Septiembre.
AL SUR: 22.87 mts. con lote de la misma manzana.
AL ORIENTE: 9.40 mts. con calle Guanabana
AL PONIENTE: 7.35 mts. con lote de la misma manzana.

Dicho lote lo adquirió mediante título de posesión de fecha 13 de Octubre del año 2014, que se le extendió por parte del Fideicomiso para la construcción de casas de obreros del Sindicato deTrabajadores de la Industria Azucarera y Similares de la República Mexicana. Manifestando que la escritura de propiedad respectiva se encuentra en trámite.

3. Que es su deseo celebrar el presente contrato en las condiciones que se estipulan en las cláusulas que más adelante se citan.


II.- Declara la señora MARÍA ……………………., bajo protesta de decir verdad:

1. Que es de nacionalidadmexicana, mayor de edad, con plena capacidad legal para celebrar el presente contrato.

2. Que es propietaria de un predio urbano baldío ubicado en pasillo de acceso sin nombre, que constituye el lote número 38, manzana 2, zona 01, de ésta Población; con una superficie de 321.00 M2, el cual adquirió por compra a CORETT, según escritura número 1630, de fecha 25 de Julio del año 2014; inscrita en elRegistro Público de la Propiedad y de Comercio en el Estado, bajo el No. 29, tomo 4880, Libro de Propiedad de Uruapan.

3. Que es su deseo celebrar el presente contrato en las condiciones que se estipulan en las cláusulas que más adelante se citan.

EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS CONTRATANTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S


PRIMERA.- El señor RAFAEL ………….., en sucarácter de permutante, TRANSFIERE en favor de la señora MARÍA…………………….., quién en su carácter de permutuataria, RECIBE para sí, el inmueble que se describe en la declaración número dos del antecedente I.

SEGUNDA.- La señora MARÍA……………………., en su carácter de permutante, TRANSFIERE en favor del señor RAFAEL……………., quién en su carácter de permutuatario, RECIBE para sí, el inmueble que se describe en ladeclaración número dos del antecedente II.

TERCERA.- LA señora MARÍA…………….., entrega al señor RAFAEL…………………., la cantidad de $40,000.00 (Cuarenta mil pesos, 00/100, M.N.), por concepto de la diferencia del valor que tienen los inmuebles que permutan. Cantidad que ya fue cubierta con anterioridad a éste contrato, sirviendo éste como el recibo más eficaz que en derecho corresponda.


CUARTA.- Elseñor RAFAEL…………., se compromete a firmar la escritura de propiedad respectiva a favor de la señora MARÍA ………………., una vez que concluya el trámite de escrituración que en su favor está haciendo el Sindicato de Trabajadores de la Industria Azucarera y Similares de la República Mexicana.

Así mismo la señora MARÍA …………………., otorgará la escritura del lote que ella da en permuta, a favor del señorRAFAEL………………….., una vez que éste le escriture el inmueble que el permuta.

QUINTA.- Ambas partes acuerdan, que los gastos que se originen con motivo de la escrituración de los inmuebles, derechos e impuestos que se causen, serán cubiertos por cada uno respecto del predio que recibe.

SEXTA.- Ambas partes entregan la posesión de los predios a la firma del presente contrato; por lo que se relevan...