Formatos de separaciones por compra venta de inmuebles

Señor Notario:
Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Compra Venta, que otorgan de una parte:
La señorita ___________________________, peruana identificada con D.N.I.Nº ______________, con domicilio en _____________________
___________________________________Distrito de _______________ provincia y departamento de Lima, a quién en adelante se le denominará “LAVENDEDORA” y, de la otra parte, la señora ______________________ peruana, Identificada con D.N.I. Nº _______________, con domicilio en ______________________________________Distrito de ____________,provincia y departamento de Lima a quién en adelante se le denominará “LA COMPRADORA”, en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: “LA VENDEDORA” declara ser legítima propietaria del siguientebien inmueble:
* Terreno en esquina ubicado con frente a la calle 4 y lateral hacia la calle Andrés Castello, distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima, que tiene los siguienteslinderos : Frente : 8.00 ml; Fondo : 8.00 ml; Lindero izquierdo : 21.35 ml; Lindero derecho : 21.40 ml; debidamente inscrito en la Partida Electrónica Nº PO13110186 de la Superintendencia Nacionalde los Registros Públicos – SUNARP.
SEGUNDO: Mediante el presente contrato, “LA VENDEDORA”, da en venta real y enajenación perpetua, a favor de “LA COMPRADORA”, el bien descrito en la cláusulaanterior, incluyendo sus usos, costumbres, entradas, salidas y todo cuanto de hecho y por derecho le toca y corresponde sobre el bien sin reserva ni limitación alguna.
TERCERO: El precio de ventapactado de mutuo acuerdo por el bien mencionado en las cláusulas anteriores es de US$ 116,000.00 (CIENTO DIECISEIS MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), los mismos que serán cancelados por “LA COMPRADORA” dela siguiente manera:

1º - US$ 58,000.00 (Cincuentiocho mil y 00/100 Dólares
Americanos) que serán cancelados mediante cheque de
de gerencia Nº _______________ de fecha...