FORMATOS

1. CARACTERISTICAS DEMOGRAFICAS:
Se encuentra ubicado en medio de una zona muy comercial del centro, el cual está rodeado de establecimientos comerciales, entidades de salud y educativas y otrazona residencial; estas viviendas y negocios hacen parte de nuestro mercado objetivos, es decir, personas jóvenes y de estratos socioeconómicos de 3 a 6 en su mayoría con ingresos superiores a un salariomínimo legal vigente.

2. FLUJO DE TRAFICO Y ACCESIBILIDAD:
ACCESO
Circulan autos por:
Cra. 9 con sentido oriente - occidente
Clle. 26 con sentido norte – sur

TRÁFICO REAL
Vehicular:velocidad máxima permitida de 30 Km por hora
Carros
7 am – 8 am
12 m - 2 pm
5:30 pm – 7 pm


280 aprox.
200/hora aprox.
370/hora aprox.
Motos
7 am – 8 am
12 m - 2 pm
5:30 pm – 7 pm


340aprox.
240/hora aprox.
420/hora aprox.
Resto del día
Carros
Motos

120/hora aprox.
180/hora aprox.



Peatonal:
estudiantes universitarios
estudiantes de bachillerato
médicosespecialistas
ejecutivos

7 am – 8 am
12 m - 2 pm
5:30 pm – 7 pm

430 personas aprox.
580 personas/hora aprox.
450/hora aprox.
Resto del día
300 personas/hora aprox.

3. ESTRUCTURA DETALLISTA:COMPETENCIA
Directa:

Lugar
Dirección
CAFETERIA SALA DE ESPERA

CRA 9 No 25-12
Colombia, Pereira
RESTAURANTE LA MOLIENDA PARRILLA -CAFE
CRA 9 No 25-11
Colombia Pereira
PANCHOS PAN PANADERIA -RESTAURANTE
CRA 9 No 25-10
Colombia, Pereira
RICOPAN PANADERIA Y CAFETERIA
CRA 9 No 26-99
Colombia, Pereira

Indirecta:


RESTAURANTE Y CAFETERIA EL ZAGUAN DE LOS ROSALES
CALLE 25 No8-68
Colombia, Pereira
DUKE`S RESTAURANTE HELADERIA
CRA 9 No 24-98
Colombia, Pereira
LONDON RESTAURANTE
Cra 24-18
Colombia, Pereira

FORMATOS EN EL AREA
10 FORMATOS
Clinica
CafeteríaFloristería
Panadería
Heladería
Restaurante
Institución educativa
Peluquería
Parqueadero
cerámicas






4. CARACTERISTICAS DEL SITIO:

Parqueaderos:
PARQUEADEROS
DIRECCION
DISTANCIA DE...