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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. JUAN MANUEL ANG PINALES, Y POR OTRA PARTE EL SR. JOSE ALBERTO GARCIA TOVAR, AMBOS MAYORES DE EDAD, Y CON CAPACIDAD LEGAL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DEL PRESENTE CONTRATO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y “EL ARREDATARIO” Y LA SRA. MARIA HILDA NUÑEZ MORENO, EN CALIDAD DE OBLIGADO SOLIDARIO YAVAL DEL ARRENDATARIO, EN CUAL SUJETAN AL TENER DE LAS SIGUIENTES:




D E C L A R A C I O N E S




I. Declara el Arrendador, bajo protesta de decir verdad que:

PRIMERA. Es mexicano, mayor de edad, casado, originario de Monterrey, Nuevo León, con plena capacidad de ejercicio y quien se identifica en este acto mediante credencial de elector número 134762938998.

SEGUNDA. Es ellegítimo propietario, tenedor y poseedor del inmueble marcado con el número 2303 De La Calle Bosques de la Loma, colonia Bosques de la Pastora en el municipio de Guadalupe, N.L. Código Postal 67176, el cuál es el objeto del presente contrato y en lo sucesivo se denominara como El Inmueble.

TERCERA. Dicho inmueble se encuentra libre de cualquier disputa o contingencia legal, judicial oextrajudicial que impida el uso y disfrute de éste.

CUARTA. Es su deseo expreso otorgar mediante el presente acto El inmueble antes señalado en arrendamiento a El Arrendatario.

QUINTA. Señala como domicilio para recibir notificaciones, Cidamon 175, Fracc. La Rioja Sector Leyva En Monterrey, N.L.,

II. Declara el Arrendatario, bajo protesta de decir verdad que:

PRIMERA. Es mexicano, mayor deedad, casado, originario de Monterrey, Nuevo León con plena capacidad de ejercicio y quien se identifica en este acto mediante credencial de elector número 0599092396265.

SEGUNDA. Es su deseo expreso recibir la posesión temporal, el uso y el goce del inmueble objeto del presente contrato

TERCERA. Señala como domicilio para recibir notificaciones, en el mismo domicilio del arrendamiento.III. Declara El fiador, y bajo protesta decir verdad, que:

PRIMERO. Es Mexicana, Mayor de edad, divorciada, originaria de Monterrey, Nuevo, León. Con plena capacidad de ejercicio y quien se identifica en este acto mediante credencial de elector número 078122641933.

SEGUNDA. Está conforme en fungir como Fiador de el Arrendatario, en términos de la cláusula novena del presenteinstrumento jurídico.

TERCERA. Señalando domicilio para recibir notificaciones en Andador Castilla #306 Colonia Fovissste Camino Real en Guadalupe Nuevo León. C.P. 67170.


IV. Declaran las Partes, que se reconocen amplia y expresamente las personalidades con las que comparecen a celebrar el presente acto jurídico y están conformes en obligarse al tenor de las siguientes.





C L A Ú S UL A S


PRIMERA: EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO, el uso y goce temporal, en calidad de arrendamiento, la casa de su propiedad ubicada en la 2303 De La Calle Bosques de la Loma, colonia Bosques de la Pastora en el municipio de Guadalupe, N.L. Código Postal 67176. El cuál reúne las condiciones de higiene y seguridad que exige el Código Sanitario vigente, estableciendo por las partescomo renta mensual el importe de $6,500.00 (Seis Mil Quinientos Pesos 00/100 Moneda Nacional.), CUYA RENTA DEBERÁ PAGARSE, depositando en cheque o transferencia bancaria del Banco BANORTE en la cuenta No. 0102690281, CLABE: 072580001026902817 El día 01 (primero) de cada mes de calendario, contando con cinco días hábiles de plazo de espera, El incumplimiento del pago oportuno causará el 5% (cincopor ciento) de interés mensual a favor de EL ARRENDADOR. Siendo la cantidad de $325.00

SEGUNDA: El término de vigencia del presente contrato será de doce meses para las partes, por lo que iniciará a partir del 01 de Junio del 2012 y consecuentemente concluirá el 31 Mayo del 2013.
TERCERA: EL ARRENDATARIO se obliga a usar la finca arrendada única y exclusivamente para casa-habitación de su...