Formulacion Y Evaluacion De Proyec Inv

Formulación y Evaluación de
Proyectos de Inversión
13 de agosto de 2007
NASSIR SAPAG CHAIN

¿Por qué fallan los proyectos?
Imposibilidad de la predicción perfecta
Deficiente gestión
Procedimientoserróneos en la evaluación

Estudios de Viabilidad

Viabilidad técnica: si físicamente se puede hacer.
Viabilidad legal: si existen impedimentos legales.
Viabilidad económica: si es rentable hacerlo.-1000

1120

120

12%

800

-864

-64

8%

-200

256

56

28%

Flujo proyecto
Financiamiento
Flujo inversionista

Estudios de Viabilidad
Viabilidad técnica
Viabilidad legal
Viabilidad económicaViabilidad de gestión: si existen las capacidades
gerenciales para emprenderlo.
Viabilidad política: si existe la voluntad de hacerlo.
Viabilidad ambiental:
ambientales.

si

existen

impedimentosProyecto A

Proyecto B

Inversión

UF 60.000

UF 56.000

Vida útil

8 años

8 años

UF 10.000

UF 9.500

160.000 unidades

120.000 unidades

UF 13.000

UF 26.000

Valor remanente
Ventas
VAN

Proyecto AProyecto B

Inversión

UF 60.000

UF 56.000

Vida útil

8 años

8 años

UF 10.000

UF 9.500

160.000 unidades

120.000 unidades

UF 13.000

UF 26.000

80.000 unidades

108.000 unidades

Valorremanente
Ventas
VAN
Cantidad para VAN 0

El mercado del proyecto
P
r
o
v
e
e
d
o
r

Proyecto

Distribuidor

Competidor

C
l
i
e
n
t
e
s

Variación estructural en la proyección
de ventas
300
250
200
150Proyección de
stock

100
50
-

Proyección de flujo

1

2

3

4

5

6

7

8

9 10 11

Vida útil de los activos
Contable: Período a depreciar.
Técnica: Estándar de uso.
Comercial: Imagen corporativa.Económica: Mínimo costo

Capital de trabajo
Inversión necesaria para financiar el período de operación entre la
ocurrencia de los egresos e ingresos.

Métodos de cálculo:
Contable
Período a financiarDéficit acumulado máximo

Déficit acumulado

Periodo desfase
Contable

Valores de desecho
Valor de los activos
Valor contable: Suma de los valores libro al final del período de evaluación.
Valor...