Formulacion Y Evaluacion De Proyectos

La inversión se puede diferenciar claramente ,según su tipo .En este apartado se define la inversión monetaria solo en los activos fijo(tangible ) y diferido(intangible), que corresponden a todos losnecesarios para operar la empresa desde los puntos de vista de producción ,administración y ventas (tabla 4.19 y 4.20 ).
E l activo circulante, que es otro tipo de inversión , se determina en otroapartado .De acuerdo a las leyes impositivas vigentes el impuesto al valor agregado no se considera como parte de la inversión inicial .




Al activo diferido comprende todos los activosintangibles de la empresa, que están perfectamente definidos en las leyes impositivas y hacendarias .Para la empresa y en la etapa inicial, los activos diferidos relevantes son:
o Planeación e integracióndel proyecto ,el cual se calcula como el 3%de la inversión total (sin incluir activo diferido ),
o La ingeniería del proyecto que comprende la instalación y puesta en funcionamiento de todos losequipos el cual se calcula como el 3.5% de inversión en activos de producción
o La supervisión del proyecto, que comprende la verificación de precios de equipo, compra de equipo y materiales,verificación de traslado a planta, verificación de la instalación de servicios controlados ,etc, y se calcula como el 1.5%de la inversión total ,sin incluir activo diferido .
o La administración delproyecto, al cual incluye desde la construcción y administración de la ruta crítica para el control de obra civil e instalaciones, hasta la puesta en funcionamiento de la empresa y se calcula como el 0.5%de la inversión total.
el cálculo de estos conceptos se muestra en la siguiente tabla .


o El 5% o hasta el 10% de imprevistos ,siempre se utiliza como una medida de protección para elinversionista .En realidad ,la cifra que deberá utilizarse para la evaluación económica es le subtotal


Activo tangible (que se puede tocar )o fijo ,los bienes propiedad de la empresa ,como terrenos...