formulario baja activo fijo

EJERCICIO DE FLUJO DE CAJA

1. Supongamos que usted conoce la siguiente información con respecto al proyecto “Fábrica de Gelatina” :
 Se necesita un edificio que vale $1.134.000 y un terreno de$300.000
 Las máquina y equipos disponibles en el mercado cuestan $1.820.000 y requieren muebles y útiles por un valor de $200.000
 Se precisan producir gelatina de dos tipos: plata y bronce. Paraun período de 5 años que dura el proyecto, se espera producir las siguientes cantidades (toneladas):
o Gelatina Plata 26 27.95 28.6 29.9 31.2
o Gelatina Bronce 1415.05 15.4 16.1 16.8

 El precio que se espera obtener por toneladas es el siguiente:
o Gelatina Plata $350.000
o Gelatina Bronce $200.000

 Los gastos de organización de laempresa se estiman en $1.036.200
 Los costos de mano de obra se estiman en $3.534.632, por período
 Los gastos generales en cada período son $1.560.000
 Hay costos variables de $108.464 portonelada producida y comisiones que corresponden al 10% de los ingresos operacionales
 Para Iniciar la empresa se requiere de un capital de trabajo de $1.800.198
 Los activos fijos se depreciananualmente de la siguiente manera:

Edificio 5 % anual
Maquinas y equipos 20 % anual
Muebles y útiles 10 % anual

 La amortización de los gastos de organización es de un 20% anual.
 LosImpuestos son del 10 % sobre las utilidades.
 El valor residual, al quinto año, estará compuesto por: capital de trabajo, terreno y valores no depreciados.
 La tasa de descuento es del 12%
 Suponga queel banco le presta el 50 % de la inversión a una tasa del 10%.

Se pide:
1) Construya EL flujo de caja
2) Evalúe el proyecto de acuerdo al VAN, TIR Y Período de Recupero


2) A continuaciónse entrega un flujo de fondos el cual deberá ser sensibilizado por el precio, suponga una tasa de descuento del 13%: (20 Puntos)

Período 0 1 2 3 4 5
Producción 70 75 80 85 90
Costo produc...