Formulario De Juicio De Arrendamiento

CONTESTACIÓN A LA DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL CUANDO INDEBIDAMENTE SE DEMANDA AL CAUSAHABIENTE DE UNA SUCESIÓN



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CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO
EXP. NUM.: ________________________


C. JUEZ DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO
P R E S E N T E

__________________, por mipropio derecho, y llamado por su Señoría indebidamente “causahabiente”, señalando como domicilio para oír notificaciones en ubicado en _________________, autorizando para tales efectos al C. Lic.___________________, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Vengo a contestar la demanda, en los siguientes términos:



PRESTACIONES


Carece de derecho y de acción el actor parareclamarme las prestaciones que indica en su escrito inicial de demanda.



HECHOS


1. Este hecho es cierto, aunque yo no soy causahabiente del demandado señor _____________, quienfalleció y carece de albacea.

2. Este hecho es cierto, aunque yo no soy causahabiente, porque la figura jurídica no existe en materia de arrendamiento de local comercial, existiendo solamente enmateria de arrendamiento de casa habitación, según lo establece el artículo __________, del Código Civil.

3. Como no soy causahabiente, ignoro si es cierto o no este hecho, máximo que lacausahabiente en materia de arrendamiento de locales comerciales no existe, a la luz del artículo ______ del Código Civil.



DERECHO


Son improcedentes los preceptos legales que invoca el actor,por las razones expuestas.



EXCEPCIONES Y DEFENSAS


Opongo desde luego, las siguientes y defensas:

1. La excepción de falta de acción.


2. La excepción de que no existecausahabiencia en materia de arrendamiento de local comercial, al tenor de lo dispuesto por el artículo _________ del Código Civil.

3. La excepción de incompetencia porque los locales comerciales no...