FORMULARIO DE JUICIO SUMARIO DE PAGO DE PESOS

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

XXXXXXXXX, señalando como domicilio para recibir todo tipo de documentos y notificaciones la casa marcada con el XXXXX, y autorizando para que en mi nombre y representación las reciban los Licenciados en Derecho XXXX y/o XXXXX y/o los pasantes en Derecho XXXX, ante Usted, con el debido respeto, comparezco para exponer:

Q U E,por medio del presente escrito vengo a promover JUICIO SUMARIO DE PAGO DE PESOS en contra de la persona moral denominada XXXX. a través de su presidente y/o Administrador General XXXXX y/o XXXX y en lo personal a los señores XXXXXX y XXX, quienes tienen su domicilio para efecto de emplazamiento el primero de ellos XXXX demandado como representante legal de XXXXX y de forma personal quien, bajoprotesta de decir verdad, tengo conocimiento de que radica en la ciudad de xxxx en los Estados Unidos de Norteamérica por lo que solicito se envíe atento oficio y dos copias de traslado de esta demanda al Juez Civil competente en la ciudad de México, Distrito Federal para que en auxilio de las labores de este H. Juzgado gire atento oficio a la Embajada de los Estados Unidos de Norteamérica con sedeen la ciudad de México, Distrito Federal para que ésta se sirva a girar oficio al Consulado Mexicano con sede en la ciudad de xxxxx a efecto de que tenga verificativo la diligencia de emplazamiento conforme a Derecho, y en cuanto al segundo de los nombrados XXXX éste tiene su domicilio en la casa marcada con el número XXXXX esta ciudad capital y a quienes les reclamo las siguientes prestaciones:A.- La cantidad de XXXXX o su equivalente a moneda nacional como suerte principal;

B.- Daños y perjuicios que ascienden a la cantidad de XXXXXX

C.- Intereses moratorios de acuerdo al tipo legal bancario que rija en el momento de hacerse el pago;

D).- Gastos y costas que se generen con la tramitación del presente juicio.


Fundo la presente demanda en la siguienterelación de hechos y preceptos jurídicos:


H E C H O S :



1.- Tal y como se desprende de las copias certificadas relativas a un contrato de arrendamiento de fecha XXXX, el suscrito le arrendó a mi hoy demandado dicha propiedad del inmueble localizado con el número XXXX de esta ciudad capital.

2.- Lo que afecta en particular a mis intereses esparticularmente que, a pesar de que ya se me ha hecho entrega judicial y/o se me dio posesión judicial del bien inmueble arrendado desde el día XXXX a través de un juicio de rescisión de contrato de arrendamiento seguido ante el Juzgado primero de lo Civil de esta ciudad y bajo el expediente número XXXX, quedó pendiente lo relativo a los incrementos que sufrieron anualmente las rentas mensuales del bieninmueble arrendado, tal y como se asevera en la cláusula décima del referido contrato de arrendamiento

3.- Efectivamente, dentro de la cláusula décima del citado contrato de arrendamiento se pactó entre las partes, entre otras cosas, que el monto de la renta sufriría un incremento anual igual al porcentaje inflacionario anual correspondiente y señalado por el Banco de México.4.- Respecto a lo mencionado en el punto de hechos próximo anterior se debe señalar que, solamente en el período anual de renta correspondiente de tal fecha XXX a tal fecha XXXX si se cubrió el monto real de la renta del citado bien inmueble, es decir, XXXXX mensuales, sin embargo, es menester del suscrito hacer a su Señoría las observaciones pertinentes en cuanto hace a los períodos anualessubsecuentes al citado período, a saber:

a).- Período del uno de febrero de dos mil a uno de febrero de dos mil uno, mi contraria cubrió todas y cada una de las rentas mensuales bajo el mismo monto de renta del período anterior, es decir, XXXX, siendo que este período ya había sufrido un incremento de acuerdo a lo pactado en la cláusula décima del mencionado contrato de arrendamiento,...