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PROTOCOLO O ESCRITURA PUBLICA DONDE SE INDICA: PROEMIO, FECHA, PERSONAS QUE INTERVIENEN, COMPARECIENTEC, PARTE Y SUJETO, ANTECEDENTES, DESCRIPCIÓN FÍSICA Y DESCRIPCIÓN JURÍDICA

INSTRUMENTO: SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCO---------
TOMO: TRESCIENTOS TRES --------------------------------
EN LA CIUDAD CAPITAL DEL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ, hoy quince de enero del año dos mil nueve, el quesuscribe, ALFREDO NOYOLA ROBLES, Notario Público Número Diecinueve con ejercicio en el Primer Distrito Judicial del Estado, hago constar por medio del presente instrumento lo siguiente:------------------------------------
CONTRATO DE COMPRAVENTA que celebra de una parte la Sociedad Mercantil denominada: “GRUPO CONSTRUCTOR CUMBRES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada en este acto por suAdministrador Único el señor ALEJANDRO FRANCISCO PEREZ ESPINOZA, a quien en lo sucesivo se le denominará como LA VENDEDORA y de otra, por sus propios derechos los señores MARIA DEL ROSARIO FRANCO HURTADO y JOSE MANUEL LOZANO SILVA, a quienes en lo sucesivo se les denominará conjunta e indistintamente como LA COMPRADORA, de conformidad con las siguientes declaraciones y cláusulas -------------------------------------DECLARACIONES ---------------------
PRIMERA.- Manifiesta el señor ALEJANDRO FRANCISCO PÉREZ ESPINOZA en su carácter de Administrador único de la Sociedad Mercantil denominada: “GRUPO CONSTRUCTOR CUMBRES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que su representada es dueña y se encuentra en quieta, continúa y pública posesión respecto del siguiente bien inmueble:--------------------------------
Lote de terreno número dos de la manzana cinco, y casa habitación actualmente sobre el construida con el número ciento cuatro de la calle Circuito Minas de Durango del fraccionamiento Minas del Real Dos de esta Ciudad, inmueble al cual le corresponde una superficie de CIENTO TRECE METROS TREINTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS y las siguientes medidas y colindancias:------
ALNORESTE: DIECISIETE METROS, LINDA CON LOTE NÚMERO TRES. --------------------------------------------
AL SUROESTE: DIECIOCHO METROS SESENTA CENTÍMETROS, LINDA CON LOTE NÚMERO UNO----------
AL SURESTE: SEIS METROS CINCUENTA CENTÍMETROS, LINDA CON LOTE NÚMERO VEINTIDÓS.--------------------
AL NOROESTE; EN DOS LÍNEAS CURVAS, LA PRIMERA DE CINCO METROS OCHENTA Y SIETE CENTÍMETROS Y LA SEGUNDA CEROMETROS NOVENTA Y TRES CENTÍMETROS LINDA CON CALLE CIRCUITO MINAS DE DURANGO ----------------------------------------------------
El inmueble en mención se encuentra actualmente empadronado en la Oficina de Catastro Municipal del H. Ayuntamiento de esta capital bajo la clave número 4609029300 (CUATRO, SEIS, CERO NUEVE, CERO, DOS, NUEVE, TRES, CERO, CERO) -------------------------
SEGUNDA.- Que elinmueble descrito anteriormente es producto de la lotificación de un predio de mayor extensión, el cual adquirió la Sociedad Mercantil denominada “GRUPO CONSTRUCTOR CUMBRES”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, de la manera siguiente:-------------------------------------------
a).- Por contrato de compraventa, consignado bajo la Escritura Pública número ochenta y siete mil novecientos noventa ydos, del Tomo tres mil ochocientos ochenta y seis, del Protocolo a cargo del Licenciado Octaviano Gómez y Gómez, Notario Público número cuatro con ejercicio en esta capital, de fecha veintidós de junio del año dos mil siete, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Capital bajo el número doscientos cincuenta y tres mil ochocientos cincuentay uno, a fojas doscientos setenta y dos, del tomo cuatro mil novecientos ochenta y tres de Escrituras Públicas. --------------------------------
b).- Mediante instrumento número siete mil treinta del Tomo doscientos sesenta y ocho, del Protocolo a cargo del Suscrito Notario con ejercicio en esta Capital, de fecha veintiséis de mayo del año dos mil ocho, se llevo a cabo el ACTA DE LOTIFICACIÓN...