Fraccionamiento

Fraccionamiento.

PROYECTO URBANO Y DESARROLLO SUSTENTABLE.
Fraccionamiento Vertical Sustentable.

Alumnos.
Jessica Guadalupe Sarabia Rochin.
José Mauricio Hernández Martínez.
José Guadalupe Rivera.

Grupo.
4-3

Profesores.
Ana Lilia Carrillo.
José Ramón González.
1.-Introducción.
La presente investigación se realizara en la ciudad de Mazatlán, Sinaloa. Esta se localiza en laparte sur del estado, entre los meridianos 105º46’23" y 106º30’51", con una temperatura media anual de 25°c. Existen distintos tipos de viviendas en Mazatlán, unifamiliar que es aquella en la que una única familia, persona o grupo de personas, viven, en determinadas condiciones, en una construcción normalmente de una a dos plantas y con espacios naturales y multifamiliares en donde conviven variasfamilias.
Actualmente con los cambios climáticos y la carestía de energías fósiles, es necesario construir viviendas sustentables, para minimizar estos problemas, en las cuales se aprovechen al máximo los asoleamientos, vientos dominantes y en general los recursos naturales.
Un ciudadano mazatleco comúnmente adquiere una vivienda de interés social, en donde los espacios son los más mínimosposibles, las áreas verdes con frecuencia están siendo más reducidas por los fraccionadores.
En el siguiente proyecto de investigación nos daremos a la tarea de analizar los pros y los contras de los distintos tipos de viviendas, para buscar dar una solución a los problemas de vivienda, como lo son la falta de equipamiento e infraestructura urbana, la carencia de funcionalidad en los espacios y lafalta de áreas de recreación, todo esto tomando en cuenta los factores económicos, ecológicos y sociales, para de esta manera acercarnos a un proyecto urbano-arquitectónico sustentable, lo cual se traduce en una mejor calidad de vida.
Aunado a esto adquirir un crédito para solicitar una casa son muy tardados y engorrosos, ya que si se quiere adquirir un terreno para construir una vivienda son carosen donde depende mucho la ubicación del predio y los servicios públicos que cuente.

2.-Planteamiento del problema.
La ciudad de Mazatlán ha crecido sin una planeación urbana bien definida; el rápido aumento poblacional, y las pocas reservas territoriales, hacen que las familias opten por invadir terrenos, ya sean irregulares, cerca de arroyos o en áreas bajas, en donde no son lo más aptos paravivir. El índice demográfico en Mazatlán durante los próximos 20 años aumentara de un 15% a 20% de la población actual según el INEGI, este aumento poblacional va a requerir de buenos servicios públicos, como lo son agua, luz, empleos y sobre todo viviendas dignas y funcionales.

3.- bjetivo.
3.1.-Objetivo General.
Crear un proyecto urbano-arquitectónico que proporcione una mayor calidad devida a los usuarios de este fraccionamiento, en donde tengan a su alcance los servicios y el equipamiento requerido por la sociedad actual.
Deseamos cubrir las necesidades de los usuarios dando mayor confort en la vivienda ahorrar mas espacios que no sean construidos, para sustituirlos por áreas verdes para llegar así a tener una mayor armonía en este.
3.2.1.-Objetivo Sustentable.
Tomando encuenta conceptos de gran importancia como lo son ambientales, económicos y sociales, se desarrollara un proyecto lo mas sustentable posible; en este se buscara el bienestar humano sin dañar el equilibrio del ambiente y sus recursos naturales, ya que estos son la base de todas las formas de vida.

3.2.2.- Objetivo del diseño.
Como anteriormente se menciono este proyecto será sustentable, así queuna de sus principales características será la vegetación, amplias áreas verdes; se tendrá una armoniosa composición de los espacios con la naturaleza, con esto se pretende tener un edificio que le de identidad a la ciudad como una ciudad que protege y cuida el medio ambiente.
3.2.3.- Objetivo espacial.
Los espacios son un elemento muy importante dentro del ámbito de la arquitectura; ya que...