FRACCIONAMIENTOS COOTAD
Páginas: 2 (396 palabras)
Publicado: 24 de junio de 2015
FRACCIONAMIENTOS COOTAD
Art. 470.- Fraccionamiento y reestructuración.- (Reformado por el Art. 40 de la Ley s/n, R.O. 166-S, 21-I-2014).- Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana o rural ala división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. La urbanización es la división de un terreno mayor a diez lotes o su equivalente enmetros cuadrados en función de la multiplicación del área del lote mínimo por diez, que deberá ser dotada de infraestructura básica y acceso, y que será entregada a la institución operadora del serviciopara su gestión. Según el caso, se aplicará el régimen de propiedad horizontal y demás normas de convivencia existentes para el efecto, que se regularán mediante este Código y las ordenanzas.
Paraquienes realicen el fraccionamiento de inmuebles, con fines comerciales, sin contar con la autorización de la respectiva autoridad, las municipalidades afectadas aplicarán las sanciones económicas yadministrativas previstas en las respectivas ordenanzas; sin perjuicio de las sanciones penales si los hechos constituyen un delito, en este último caso las municipalidades también podrá considerarsecomo parte perjudicada.
Se entenderá por reestructuración de lotes un nuevo trazado de parcelaciones defectuosas, que podrá imponerse obligatoriamente con alguno de estos fines:
a) Regularizar laconfiguración de los lotes; y,
b) Distribuir equitativamente entre los propietarios los beneficios y cargas de la ordenación urbana.
CODIGO MUNICIPALPARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO.
Libro DELRÉGIMEN ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / Título II RÉGIMEN GENERAL DEL SUELO/Capítulo VI DEL DESARROLLO URBANÍSTICO/Sección I DE LA HABILITACIÓN DEL SUELO/Parágrafo IICONSIDERACIONES GENERALES PARA HABILITAR EL SUELO.
Art. ... (77).- Áreas verdes y áreas de equipamiento comunal.-
En todo fraccionamiento de suelo que se origine por acto voluntario del administrado,...
Art. 470.- Fraccionamiento y reestructuración.- (Reformado por el Art. 40 de la Ley s/n, R.O. 166-S, 21-I-2014).- Se considera fraccionamiento o subdivisión urbana o rural ala división de un terreno de dos a diez lotes, con frente o acceso a alguna vía pública existente o en proyecto. La urbanización es la división de un terreno mayor a diez lotes o su equivalente enmetros cuadrados en función de la multiplicación del área del lote mínimo por diez, que deberá ser dotada de infraestructura básica y acceso, y que será entregada a la institución operadora del serviciopara su gestión. Según el caso, se aplicará el régimen de propiedad horizontal y demás normas de convivencia existentes para el efecto, que se regularán mediante este Código y las ordenanzas.
Paraquienes realicen el fraccionamiento de inmuebles, con fines comerciales, sin contar con la autorización de la respectiva autoridad, las municipalidades afectadas aplicarán las sanciones económicas yadministrativas previstas en las respectivas ordenanzas; sin perjuicio de las sanciones penales si los hechos constituyen un delito, en este último caso las municipalidades también podrá considerarsecomo parte perjudicada.
Se entenderá por reestructuración de lotes un nuevo trazado de parcelaciones defectuosas, que podrá imponerse obligatoriamente con alguno de estos fines:
a) Regularizar laconfiguración de los lotes; y,
b) Distribuir equitativamente entre los propietarios los beneficios y cargas de la ordenación urbana.
CODIGO MUNICIPALPARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO.
Libro DELRÉGIMEN ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO / Título II RÉGIMEN GENERAL DEL SUELO/Capítulo VI DEL DESARROLLO URBANÍSTICO/Sección I DE LA HABILITACIÓN DEL SUELO/Parágrafo IICONSIDERACIONES GENERALES PARA HABILITAR EL SUELO.
Art. ... (77).- Áreas verdes y áreas de equipamiento comunal.-
En todo fraccionamiento de suelo que se origine por acto voluntario del administrado,...
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