Franquicias

Elementos del Contrato de Franquicia
Desde el punto de vista de los contratos de franquicia no existe la posibilidad de hablar de un contrato MARCO, es decir un contrato general que sirve como instrumento para la creación de otros contratos, debido a que los mismos deberán someterse a la forma y el contenido permitido por el ordenamiento jurídico donde pretendan ser aplicados, es decirajustarse a aquellas normas que regulen lo referente a los contratos mercantiles así como también a los principios planteados en el Código de Comercio y el Código Civil.

1. Reconocimiento expreso de los derechos de propiedad industrial del franquiciador (logotipos, marca, símbolos y demás signos distintivos del negocio). Se entiende por Propiedad Industrial lo siguiente:

La Propiedad Industrial esla que adquiere por sí mismo el inventor o descubridor con la creación o descubrimiento de cualquier invención relacionada con la industria; y el productor, fabricante o comerciante con la creación de signos especiales con los que distinga de los demás de la misma categoría.

Según Henri Capitant la Propiedad Industrial es la expresión usada para designar el derecho exclusivo del uso de unnombre comercial, marca, patente de invención, dibujo o modelo de fabrica, y en general cualquier medio especial de atraer a la clientela.

2. Mención del adecuado registro de los elementos antes citados en el territorio donde se pretenda la expansión de la cadena. 

3. Cesión de uso (o en su caso también de transmisión) de estos derechos de propiedad industrial en las condiciones geográficas ytemporales preestablecidas. 

4. Condiciones financieras para el franquiciado (derecho de entrada y cánones de funcionamiento y publicidad). 

5. Obligaciones del franquiciador: 
• Asistencia previa a la apertura del establecimiento.
• Formación inicial y continuada del franquiciado y de su equipo.
• Entrega de los manuales de Franquicia. 
• Responsabilidad de suministro. 
• Asistenciatécnica y/o comercial al franquiciado a lo largo de la vigencia del contrato. 
• Actualización permanente del know-how a las exigencias y tendencias del mercado. 

6. Obligaciones del franquiciado: 
• Pagos al franquiciador de la concesión y prestaciones realizadas. 
• Compras exclusivas al franquiciador, central de compras o proveedores recomendados. 
• Voluntad de aplicar y respetar losmétodos de gestión propuestos por el franquiciador, así como las normas de establecimiento e instalaciones. 
• Información periódica al franquiciador de la gestión y trayectoria de las ventas. 
• Permitir la supervisión y control del franquiciador, haciendo posible el acceso a los estados contables y facilitando las labores de inventario. 
• No realizar ningún tipo de competencia desleal ni durantela vigencia del Contrato, ni temporalmente tras su anulación. 

7. Asignación de una zona de exclusividad territorial para la explotación de la Franquicia. 

8. Plazo de vigencia del contrato y sus condiciones de renovación. 

9. Causas de revocación del contrato y previsión de recuperación por parte del franquiciador de los elementos materiales o inmateriales de su propiedad. 

10.Estipulación para la resolución de desacuerdos entre las partes y la jurisdicción competente.

NOTA IMPORTANTE: no he podido encontrar el primer contrato de franquicia que plantee medios alternativos para resolución de conflictos en caso de presentarse. Esta situación me parece un poco bizarra, entiendo que no puedan someter la resolución de los conflictos que se pudiesen presentar en relación alcontrato de franquicia a un Tribunal en específico, debido al carácter “Internacionalista” del contrato, por así decirlo, pero la aplicación del ARBITRAJE como medio alternativo de resolución de conflictos significaría un ahorro de tiempo y dinero.
Preguntas Básicas que deben plantearse antes de pensar en transformar su negocio en una franquicia.
1. ¿Qúe es una franquicia?
2. ¿Cual es...