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 MEMORIA DESCRIPTIVA

1_DATOS GENERALES:
Datos del propietario:
El presente proyecto se desarrolla por encargo del Sr. Sylvester Stallone.
domicilio Cañada de gomez 2828
Datos de los autores del proyecto:
El presente proyecto lo desarrollan M.M.ODelgadillo,chavez,rodriguez ,de la Escuela Tecnica n13 Jose Luis Delpini.
Objetivo del proyecto :
El objetivo delpresente proyecto es realizar una vivienda unifamiliar para darle la mayor comodidad a la familia en (Subsuelo ,Planta baja ,Primer piso ,Segundo piso ,Terraza)
2_DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
DESCRIPCIÓN DE LA PARCELA :
• Emplazamiento
CIRC: 6 SECC:40 MANZ : 51
parcela catastral : 8n
La parcela se encuentra en la actualidad libre de edificaciones.
•Superficie
el proyecto tiene una superficie de 532.18 m².
• Topografía
La parcela no presenta desniveles apreciables en la rasante de la calle, y es sensiblemente
horizontal en toda su superficie.
• Linderos
FACHADA 12,40 m
FONDO 11,00m .
• Servicios urbanos
El distrito disponible actualmente cumple con todos los servicios urbanísticos necesarios.DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO :
• Tipología de la edificación: vivienda unifamiliar.
• Plantas sobre cota: Planta baja ,Primer piso ,Segundo piso ,Terraza
• Plantas bajo cota: Subsuelo
• Superficie total construida: 534,18 m².

PROGRAMA DE NECESIDADES DESARROLLADO:
De acuerdo con el programa de necesidades expuesto por la propiedad, este Proyecto trata de
dar respuesta a éste, dentro de loslímites definidos por las Ordenanzas Municipales y por los
criterios económicos y estéticos.
La vivienda consta Subsuelo ,Planta baja ,Primer piso ,Segundo piso ,Terraza, respondiendo cada una de ellas al siguiente programa:
• Subsuelo:
Sala de maquinas.
Escalera
Garaje.
• Planta baja:
Hall
Living.
Escalera
Comedor
Cocina
Despensa
Toilette
Sala de espera
Oficina
ToiletteQuincho
Toilette
Deposito
Baño
• Primer piso:
Escalera
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Baño
Dormitorio 3 con baño y vestidor
•Segundo piso:
Escalera
Sala de juegos
Dormitorio de servicio con baño
Lavadero
Terraza accesible
• Terraza :
Terraza accesible
Tanques de 1000lts

Memoria Descriptiva y Justificativa

Estos espacios que integran la vivienda se disponen de manerafuncional para su uso cotidiano.
El acceso tiene 2 entras una a la casa familiar y la otra a la oficina, La oficina cuenta con una sala de espera para los clientes ,como también cuenta con un Toilette .
La entrada de la casa cuenta con un hall de acceso directo al living donde hay un bar grande para disfrutarlo .La zona de comedor, claramente diferenciada dentro de la estancia Living, incluso con unaGran superficie entre ellas, se ha previsto la entrada para propiciar la comunicación con la cocina, con la que cuenta con una comunicación directa, a parte de la del pasillo. En conjunto se diseñan Ventanas Grandes para la iluminación que proporcionen luz a todas las zonas, permitiendo la percepción del espacio exterior. La cocina es bastante grande para la comodidad en la vida cotidiana ,estemismo tiene una despensa para los alimentos
Vivienda. Tiene luz y acceso, a través de un jardín en el frente de vivienda totalmente iluminada con una rampa hacia la vivienda sin necesidad de subir escaleras, Cuenta con otra rampa para el acceso de los vehículos al subsuelo.
La zona de dormitorios se distribuye en 4 partes ,1- el dormitorio principal que cuenta con vestidor y baño propio ,2- elsegundo dormitorio cuenta con un placar grande y una ventana directamente a la pileta ,3- el tercer dormitorio cuenta con un placar grande y una ventana con vista directamente al quincho ,4- el baño que cuenta con un ante baño con 2 bachas .
La zona del segundo piso Cuenta con un pasillo que distribuye hacia la sala de juegos con una gran superficie, este cuenta con una cocina completa y un...