Fuente de financiamiento a largo plazo

FUENTE DE FINANCIEAMIENTO A LARGO PLAZO CON PASIVO
Financiero a largo plazo: la deuda programada originalmente para ser reembolsada en un plazo mayor a un año. Es importante determinar el momento mas oportuno para rehuir a los mercados de fondos a largo plazo .
PRINCIPALES CARACTERISTICAS DE LAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO
* La deuda representa una participación en lapropiedad de la empresa por lo general los acreedores no tiene poder de voto
* El pago de los intereses sobre la deuda que efectúa la empresa se considera un costo operativo
* La deuda pendiente de liquidar es un pasivo de la empresa si no se paga los acreedores pueden reclamar legalmente los activos de la empresa.
PRINCIPALES FUENTES DE FINANCIAMIENTO A LARGO PLAZO
*FUENTES INTERNAS-utilidades reinvertidas
-efectivo que obtiene la empresa con sus operaciones y que recupera la inversión .
-incrementos de pasivos acumulados
*FUENTES EXTERNAS
-crédito comercial
-crédito bancario
-crédito particular
-crédito colectivo
-casa-capital
PRINCIPALES FUENTES DE FINANCIAMIENTO BANCA COMERCIAL
1. suscripcion de pagares a largo plazo con o sin garanta hipotecaria
2. creditosrefaccionarios
3. creditos hipotecarios
4. emisión de obligaciones
SUSCRIPCION DE PAGARES A LARGO PLAZO CON O SIN GARANTIA HIPOTECARIA
Es una alternativa de financiamiento que otorgan las instituciones de crédito es cuando se suscriben pagares con garantía hipotecaria o con cualquier otra garantía real
CREDITOS REFACCIONARIOS
Es un préstamo a mediano plazo y a largo plazo que se utiliza parafomentar la producción o transformación de artículos industriales agrícolas o ganaderos que se invierten en la liquidación de ciertos pasivos o en ciertos a activos fijos.
1. La adquisición y/o instalación de maquinaria y equipo adicional
2. Construcción de obras destinadas al negocio
3. Adquisición de bienes muebles e inmuebles
4. Compra de ganado de reproducción
5. Aperturade tierras para cultivo
6. Pago de adeudos fiscales o de pasivos
CREDITOS HIPOTECARIOS
Este tipo de préstamos se conoce como también garantía inmobiliaria y esta destinada a la adquisición edificación obras o mejoras de inmuebles
Requieren de contratos inscrito en el registro para:
*empresas
*particulares para vivienda
*otros
EMISION DE OBLIGACIONES
Se trata de un créditocolectivo para hacer frente a las necesidades de efectivo para llevar a cabo sus programas y pagar sus deudas
MISCELANEAS DE GARANTIA
Es general los requisitos de garantía son más comunes en los créditos a largo plazo que lo que se acostumbra en los créditos a corto plazo. Las provisiones de garantía también dependen de las dimensiones de la empresa prestataria.
FUENTES
*cesión de pagos ordinariosen el marco de un contrato en especifico
*cesión de una parte de las cuentas por cobrar o de inventarios
*la aplicación de un derecho flotante de retención sobre los inventarios y las cuentas por cobrar
*cesión de títulos negociables propiedad del prestatario
*una hipoteca sobre el patrimonio planta o equipo propiedad del prestatario
*cesión del valor de efectivo de una póliza propiedad dela empresa prestataria a favor de sus principales ejecutivos.
ARRENDAMIENTO FINANCIERO
* el arrendamiento financiero representa una fuente importante de financiamiento a largo plazo.
* Efectuar arrendamiento financiero es como firmar un convenio de préstamo
* Existe una entrada de efectivo inmediata igual al valor del efectivo
* La empresa recibe este valor por que obtiene el usoexclusivo del activo sin tener que comprarlo.
* La empresa obtiene la misma serie de beneficios económicos (fuera de las deducciones fiscales) que recibirán si hubieran comprado el activo.
* El convenio de arrendamiento exige ciertos pagos periódicos igual que el convenio de préstamo
* Si el arrendatario no efectúa los pagos de alquiler oportunamente corre l riesgo de entrar en...