Fuerzas Locacionales

FUERZAS LOCACIONALES
Son los factores que influyen en la decisión de la localización de un proyecto. En forma global se puede reunir en los siguientes tres grupos:
La suma de los costes detransporte de insumos y productos
La disponibilidad y costos relativos de la mano de obra y de los insumos
Los factores ambientales a saber: posición con respecto a factores como terrenos y edificios;condiciones generales de vida; clima; facilidades administrativas; política de descentralización o centralización; disposición de aguas residuales, olores, ruidos molestos, disponibilidad y confiabilidadde los sistemas de apoyo ( agua, luz, teléfonos, vías de comunicación, bomberos ,etc.)
Los tres grupos anteriores resumen los factores básicos o fuerzas locacionales que gobiernan corrientemente elanálisis para la localización de una empresa o negocio, los cuales son:
Para la localización con respecto a la región y a la comunidad (macrolocalización)
Facilidades y costos del transporteDisponibilidad y costos de la mano de obra e insumos –materias primas, energía eléctrica, combustibles, agua, ect.
Localización del mercado
Disponibilidad, características topográficas y costo de losterrenos
Facilidades de distribución
Comunicaciones
Condiciones de vida
Leyes y reglamentos
Clima
Condiciones sociales y culturales
Para la localización del sitio específico (microlocalización)Localización urbana, suburbana o rural
Transporte del personal
Policía y Bomberos
Costo de los Terrenos
Cercanía de carreteras
Disponibilidad de servicios ( agua, energía eléctrica, gas, serviciotelefónico)
Si en la macrolocalización se cometen errores, éstos no serán corregidos por el análisis de la microlocalización.
Después de definir la localización de un proyecto, es posible:
Estimarla demanda real del proyecto
Identificar y cuantificar los ingresos y costos del proyecto.
FACTORES QUE SE DEBEN ESTUDIAR PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
TRANSPORTE
El análisis de...