Funcion Economica Social

GUIA PARA LA VERIFICACIÓN DE LA FUNCIÓN SOCIAL
Y DE LA FUNCIÓN ECONÓMICO SOCIAL

CONDICIONES GENERALES DE APLICACIÓN

a) Las normas que regulan la Función Social y la Función Económico – Social, son de orden público, por lo tanto son de cumplimiento obligatorio e irrenunciables por acuerdos de partes, sujetándose la presente Guía a las regulaciones previstas en elTítulo V del Decreto Supremo No. 29215.
b) Los interesados están obligados a demostrar el cumplimiento de la función social o función económico social dentro el plazo definido por la Resolución de Inicio del Procedimiento para el Relevamiento de Información de campo, en saneamiento y en los casos de reversión y expropiación durante las verificaciones en campo.
c) La oportunidadpara relevar datos de la función social o función económica social es el Relevamiento de Información en Campo; en los casos de reversión y expropiación durante las verificaciones en campo; sin perjuicio de la valoración de información provista por los instrumentos complementarios.
d) Los encargados para el registro de datos por función social indistintamente podrá ser el personaltécnico o jurídico de campo y en lo que respecta a la función económica social estará a cargo del personal técnico de campo.
e) Los interesados que rehusaren dar acceso al predio o de participar del proceso de saneamiento estarán sujetos a los resultados del proceso seguido en su ausencia, teniendo la entidad la posibilidad de respaldar la verificación de la FES en el terreno y a travésde instrumentos complementarios.
f) El respaldo de la verificación de la FES en expedientes sin posesión se basará en los criterios antes expuestos.
g) La clasificación de los predios será obtenida de los límites de la mensura actual (relevamiento de información de campo), salvo casos de fraccionamientos fraudulentos y lo dispuesto en el artículo 181 párrafo II del D.S.29215.h) Las actividades de carácter delictivo, tipificadas en las leyes pertinentes, desarrolladas en un predio no dan lugar al reconocimiento del cumplimiento de la función social o económico – social y en relación a bienes incautados, su tratamiento esta regulado en el Art. 158 del Decreto Supremo No. 29215.
i) El POP no acredita el cumplimiento de la función económico social.j) Para determinar la aptitud de uso de suelo, se seguirá el siguiente orden prioritario:
o PLUS
o En las áreas donde no se tenga respaldo en el PLUS se recurrirá al CUMAT para identificar la aptitud de uso de suelo.
o En los casos donde el interesado presente POP para respaldar la aptitud de uso de suelo y éste entrare encontradicción con el PLUS se requerirá informe a la Superintendencia Agraria.

Para la valoración de la aptitud de uso de suelo se tomará en cuenta la clasificación de suelos que admita el PLUS; sin perjuicio de considerar lo expuesto líneas arriba.

2. FUNCION SOCIAL

2.1. CONCEPTUALIZACIÓN Y ALCANCE

Se entiende que el solar campesino, la pequeña propiedad, laspropiedades comunarias, las Tierras Comunitarias de Origen, cumplen la función social, cuando sus propietarios o poseedores, demuestran residencia en el lugar, uso o aprovechamiento de la tierra y sus recursos naturales, destinados a lograr el bienestar o desarrollo familiar o comunitario, según sea el caso, en términos económicos, sociales o culturales.

A efectos de la verificación delcumplimiento de la función social, además de la clasificación de la propiedad, se deberá tomar en cuenta los antecedentes jurídicos del predio, la actividad desarrollada, límites de superficie, características del tipo de propiedad y la correspondencia con la aptitud de uso de suelo.

2.2. SUPERFICIES MÁXIMAS DE LA PEQUEÑA PROPIEDAD SEGÚN UBICACIÓN.
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