Funcion tir

LA FUNCION TIR
Función TIR
Calcula la tasa interna de retorno de una inversión, o las ganancias por reinversion representadas por los números del argumento valores.
Estos flujos de caja no tienen por que ser constantes, como es el caso de una anualidad. Pero si los flujos de caja deben ocurrir en intervalos regulares, como meses o años. La tasa interna de retorno equivale a la tasa producidapor un proyecto de inversión con pagos (valores negativos) e ingresos (valores positivos) que ocurren en periodos regulares.

SintaxisTIR(valores;estimar)

Valores: es una matriz o referencia a celda que contengan los números para los cuales se quiere calcular la tasa interna de retorno.
• El argumento valores debe contener al menos un valor positivo y uno negativo para calcular la tasainterna de retorno.
• TIR interpreta el orden de los flujos de caja siguiendo el orden del argumento valores. Deben introducirse valores de los pagos e ingresos en el orden correcto.
Estimar: es un numero que se estima que se aproxima al resultado TIR.
En la mayoría de los casos no se necesita proporcionar el argumento estimar, se supone que es 0,1 (10%)

Proyecto de Inversión

| |A|B |C |D |E |F |G |H |
|1 | |Ingresos | | | | | | |
|2 |Inversión |1° Año |2° Año |3° Año |4° Año |5° Año |TIR|TIR 4 Año |
| |Inicial | | | | | | | |
|3 |-$ 90.000,00 | $ 17.300,00 | $ 23.650,00 | $ 25.600,00 | $ 26.589,00 | $ 27.800,00 |9,97% |1,30% |
|4 |-$ 75.000,00 | $ 14.365,00 | $ 16.100,00 | $ 20.200,00 | $ 22.560,00 |$ 23.525,00 |8,34% |-0,88% |
|5 |-$ 81.000,00 | $ 16.700,00 | $ 18.450,00 | $ 21.500,00 | $ 23.200,00 | $ 25.450,00 |8,75% |-0,54% |

Como se puede apreciar el primer proyecto de inversión es él más ventajosa, en las celdas G3, G4 y G5 se calcula la tasa interna de retorno de la inversión, equivalente a la tasa de interés producida, alquinto año. Como referencia se efectúa el mismo calculo pero al cuarto año.
Celda G3=TIR(A3:F3), Celda H3= TIR(A3:E3)
Celda G4=TIR(A4:F4), Celda H4= TIR(A4:E4)
Celda G5=TIR(A5:F5), Celda H5= TIR(A5:E5)

Función TIR.NO.PER
Calcula la tasa interna de retorno para un flujo de caja no necesariamente periódico.

Sintaxis TIR.NO.PER( valor;fecha;estimar)
Valor: es una serie deflujo de caja que corresponde a un calendario de pagos determinados por el argumento fecha. El primer pago es opcional y corresponde al costo o pago que se efectúa al principio de la inversión. Todos los pagos sucesivos se descuentan basándose en un año de 365 días.
Fechas: es un calendario de fechas de pago correspondientes a los pagos del flujo de caja. La primera fecha de pago indica elprincipio del calendario de pagos. El resto de las fechas deben ser posteriores a esta, y pueden estar en cualquier orden.

| |A |B |C |D |E |
|1 |3/01/00 |-$ 11.900,00 | |3/07/00 |-$ 7.500,00 |
|2 |20/03/00 | $ 1.800,00 | |15/09/00 |-$2.340,00 |
|3 |12/06/00 | $ 2.900,00 | |23/11/00 | $ 1.450,00 |
|4 |11/10/00 | $ 2.620,00 | |5/01/01 | $ 2.301,00 |
|5 |13/01/01 | $ 2.350,00 | |3/05/01 | $ 3.530,00 |
|6 |23/04/01 | $ 2.100,00 | |21/08/01 | $...