Funciones Del Administrador De Condominio

CONDOMINIO

FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR

Lunes – Viernes: Ingreso 08:00am – Salida 06:00 pm
Sábado: Ingreso 08:00am – Salida 01:00 pm
* Cumplir las normas según el reglamento Interno* Hacer cumplir el Reglamento, Estatutos, Normas dispuestos por la Junta Directiva
* Toma de lecturas de medidores de agua individuales de los 160 departamentos. (primer día de cada mes).
*Gestionar el requerimiento para el pago oportuno de la cuota de mantenimiento mensual:
a) Ingreso de cuota al sistema bancario BIF
b) Emitir y publicar en la vitrinas de los edificios,reportes de morosidad al 01 día de cada mes
* Emisión de los recibos de mantenimiento( los primeros 5 días de cada mes)
* Control y revisión del cuaderno de ingreso y salida del personal deseguridad y limpieza. (a diario)
* Elaborar el tareo de personal (día 27 de cada mes)
* Coordinar con el Contador a efectos de enviarle el tareo de personal el día 27 de cada mes para que éstepueda emitir la planilla mensual de pago de haberes.
* Efectuar pago de servicios, cuando se lo solicite Tesorería o la Presidenta.
* Llevar el control de Registros para uso del Club House, asícomo los ingresos generados por su alquiler. (Enviar informe quincenal a Tesorería).
* Solicitar cotizaciones a proveedores en caso de daños ó averías en los bienes comunes del Condominio, previoaviso a Tesorería
* Ronda por cuartos de maquinas Nº I y II. (a diario)
* Revisión de puertas vehiculares sótano I y II. (a diario)
* Ronda por cuarto de maquinas de piscina. (a diario)* Ronda por cuarto de maquinas de contra incendios y cisterna de áreas comunes. (a diario)
* Revisión y supervisión del cuaderno de ocurrencias del personal de seguridad. (a diario)
*Control y revisión del cuaderno de uso del CLUB HOUSE. (a diario)
* Acudir a las llamadas de emergencias solicitada por propietarios.
* Supervisar los trabajos de reparación y mantenimiento de los...