Funciones Dentro De La Empresa Constructora

FUNCIÓN DIRECTIVA
El empresario que asume la responsabilidad total debe de ser una sola persona, en empresas muy grandes esta responsabilidad se distribuye entre varios directores. Formada por losórganos directivos de la empresa tienen como funciones más destacadas:
* Fija los objetivos organizando y armonizando el funcionamiento de todos los órganos de la empresa y tomando todas lasdecisiones temporales
* Realiza toda la gestión empresarial
* Escoge y elige al personal de confianza
* Delimita tareas distribuyendo poderes y responsabilidades
* Estudia la políticaeconómica, financiera para las necesidades de la empresa.
* Define la política de recursos humanos y salarios dentro de la empresa
* Analiza los resultados reales y los compara con los previstos* Controla de forma continua las desviaciones sobre las previsiones en producción, presupuesto, inversiones, salarios y beneficios.
* Impulsa la investigación y el desarrollo (I+D)
* Supervisala vida de la empresa y establece políticas de mejora
* Deben ser competentes, con gran capacidad de mando, sabiendo dirigir y trabajar en equipo

FUNCIÓN TÉCNICA
En esta área se realizan losestudios de Viabilidad de Obra. En el trabajan los técnicos especializados en su realización y los que propondrán si la promoción es viable para la empresa. Muchas veces y en función del tamaño de laempresa, se pueden realizar en esta área la redacción de los Proyectos necesarios para la ejecución de las obras, así como la consecución de los permisos y licencias necesarios para ello.
En estedepartamento se encuentran los técnicos encargados de realizar un seguimiento de obra, responsabilizándose de su ejecución conforme al proyecto, de la consecución de los plazos y calidades pactadas conel contratista, así como del coste acordado por las dos partes, se encargan de la aprobación de la obra, proyecto, modificaciones y control de calidad. A manera de esquema las funciones que...