Funciones Personal Empresa Inmobiliaria

Páginas: 5 (1004 palabras) Publicado: 9 de noviembre de 2012
FUNCIONES DE INMOBILIARIA
La gestión inmobiliaria influye directamente tanto en las ventas como en los alquileres que otorgue una inmobiliaria, y no solo se encarga de mantener cierto control sobre los mismos sino que también se ocupa de que todas estas transacciones sean llevadas a cabo correctamente. Si bien la gestión inmobiliaria no suele ser una de las herramientas más populares entre lasactividades empresariales, es muy importante que tengamos en cuenta que la misma es fundamental para que un negocio inmobiliario pueda cumplir con todos sus objetivos. Si bien hemos dicho en algunos artículos de nuestro sitio que la gestión debe ser llevada a cabo por un profesional capacitado en cada área, en el caso de la gestión inmobiliaria es un martillero público quien se ocupa de llevarla acabo para el desarrollo de su negocio, ya que, aunque no sea un profesional en el área de gestión, posee los conocimientos necesarios para poder aplicar una correcta gestión inmobiliaria en su negocio personal. [pic]
Por otro lado debemos destacar que ningún tipo de negocio inmobiliario puede desarrollarse en este ámbito si carece de gestión inmobiliaria ya que debemos tener en cuenta que lagestión es una herramienta fundamental en toda empresa, independientemente de los fines de la misma, por ello se debe tener en cuenta que la gestión inmobiliaria es tan válida como cualquier otro tipo de gestión El tipo de gestión inmobiliaria que se desarrolle en una entidad que se dedique a esta área comercial, dependerá pura y exclusivamente de los recursos con los que la empresa cuente.Generalmente las inmobiliarias suelen ser catalogadas como PYMES en las cuales solo trabajan los titulares de la misma, pero es importante tener en cuenta que también existen aquellas inmobiliarias que son consideradas grandes empresas en las cuales podemos encontrar diferentes departamentos que se encargan del desarrollo de todos los recursos establecidos.
En este sentido debemos decir que la gestióninmobiliaria tendrá una influencia directa en cada uno de estos departamentos mencionados y por lo tanto la misma requerirá de una inversión mucho mayor debido a que es importante la contratación de profesionales especializados en esta área de la gestión. [pic]Además debemos destacar que la gestión inmobiliaria es la encargada de llevar a la empresa por el camino correcto para el cumplimiento de losobjetivos principales que la misma posee, por ello también es crucial que cuando se lleva a cabo la gestión inmobiliaria, la misma presente planes acordes a las metas que se deben cumplir.
Como todo en estos días, la gestión inmobiliaria suele ser llevada a cabo mediante programas informáticos especiales; de esta manera debemos decir que el desarrollo de la misma se puede llevar a cabo de unamanera mucho más organizada y por consiguiente será mucho más factible que el cumplimiento de los objetivos anteriormente mencionado sea realizado en menor tiempo. De todas formas es habitual encontrarnos con gestores que realizan la gestión inmobiliaria por sus propios medios prescindiendo de los sistemas que nos ofrece el mercado de la gestión en la actualidad, pero debemos destacar en este caso,que el beneficio más importante que se obtiene mediante estos programas informáticos es definidamente la simplificación de los procesos correspondientes a la gestión inmobiliaria.
Funciones de Asesores de Ventas de una Inmobiliaria

-Captar inmuebles en cartera
-Asesorar al propietario en la valoración del inmueble
-Recopilar toda la información de los inmuebles y solicitarlos documentos necesarios para la venta del mismo.
- Armar un paquete de promoción y venta del inmueble.
- Promocionar los inmuebles que tiene en cartera.
- Atender, orientar, calificar y registrar a Compradores potenciales.
- Mediar en las negociaciones entre Vendedores y Compradores.
- Acercar a ambas partes a los profesionales que ayudan a completar la...
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