Fundaciones Vivienda Unifamiliar
Páginas: 19 (4512 palabras)
Publicado: 4 de agosto de 2012
CAPITULO V
PROPUESTA
Estudio de Factibilidad
Factibilidad Técnica
Una vez revisado todo el proyecto, se hicieron las debidas correcciones con el fin de adaptar el diseño original a las Normas actuales que rigen la Construcción Civil, siendo así factible su ejecución. Los cambios analizados, ponen en evidencia que técnicamente los materiales disponibles en Venezuela, cumplen conlas especificaciones exigidas por el diseño planteado.
Factibilidad Económica
La parte económica es uno de los factores primordiales para que la obra se ejecute, en este caso El Cliente no puso ningún reparo en los costos o posibles incrementos en los gastos. El presupuesto del proyecto tiene la limitante de que los precios en el Mercado son muy inestables, producto de la oferta y demandade los materiales básicos tales como: acero y cemento tipo Portland, y los costos de la mano de obra en la construcción civil han tenido un incremento inflacionario que no responde a ningún parámetro racional. Esto conlleva a que la propuesta económica se irá reacondicionando y moldeando en paralelo con la ejecución de las diferentes etapas de la obra.
Obras Preliminares
Propietario:Manuel Escobar.
Topografía: Plana
Ubicación: La parcela Nº 91, ubicada en la Av. 109, (Av. Belén), con el Nº 143-A-87 de la Urbanización Altos de Guataparo, Parroquia de San José, Municipio de Valencia, Estado Carabobo, tiene 792.95 m² y con las siguientes coordenadas de lindero (coordenadas UTM Datum La Canoa):
L1…………… Este 604567.7536……………………….Norte 1125624.2070
L2…………….Este604588.3422……………………….Norte 1125634.7728
L3…………….Este 604608.7803……………………….Norte 1125599.6014
L4…………….Este 604594.3840……………………….Norte 1125588.7798
Topografía Original: La Av. Belén, frente a la parcela Nº 91 tiene una cota de 568.58 msnm (metros sobre el nivel del mar). El lindero L1 tiene una cota de 568.52 msnm, el lindero L2 con una cota de 569.01 msnm, el lindero L3 con una cota de 576.17 msnm y por últimoel lindero L4 con una cota de 576.00 msnm. La parcela tiene de frente 18 metros, y de profundidad 44 metros. Presenta un desnivel de 3 metros (7.9% de pendiente) entre el fondo de la parcela y el retiro de 6 metros desde la Av. Belén.
Topografía modificada: Como obra preliminar la contratista propuso nivelar la parcela y retirar 2 metros de profundidad de suelo, de los cuales metro y mediocorresponden a la capa vegetal, quedando la pendiente del terreno en 2% en la dirección y sentido Sur Norte.
Cálculo del movimiento de tierra:
Sección (m²) Ancho (m) Volumen (m³)
76 18 1368.00
42.56 18 766.08
6 18 108.00
Sub total 2242.08
Esponjamiento 30% 672.62
TOTAL 2914.70
Cálculo de Camiones:
Volumen de tierra a mover: 2914.70 m³
Carga promedio de cada camión: 15 m³/camiónCantidad de cargas 194.31
195 camiones de 15 m³
Cálculo del Tiempo del Movimiento de Tierra:
Tiempo de carga por camión 30 min.
Tiempo de carga total 5850 min.
Horas de carga 97.5 horas
Días (a 8 h/día) 12.18 días
Tiempo estimado 3 semanas
Fundaciones y Estructura
Bases Teóricas: Las consideraciones para el diseño de las fundaciones están basadas en la NormaCOVENIN-MINDUR 1753-2006, Capítulo 15, Fundaciones, y para la clasificación de la edificación están basadas en la Norma COVENIN-1756 Capítulo 6
Infraestructura, FUNDACIONES.
Clasificación según el uso del edificio: Según la Norma COVENIN 1756 el grupo de esta edificación (vivienda unifamiliar aislada) es el B2, por ser una edificación de uso privado de baja ocupación, con un área de construcciónpequeña.
Cuanto al factor de Importancia (α) se obtiene en la Tabla Nº VII, y para el Grupo B2 α=1.00. Para el Nivel de Diseño (ND) se obtiene en la Tabla VIII siendo para esta edificación por sus características y zona sísmica, Nivel de Diseño Tres, (ND3).
El tipo de fundación seleccionada para esta edificación es la Zapata la cual se clasifica como Fundación Profunda....
PROPUESTA
Estudio de Factibilidad
Factibilidad Técnica
Una vez revisado todo el proyecto, se hicieron las debidas correcciones con el fin de adaptar el diseño original a las Normas actuales que rigen la Construcción Civil, siendo así factible su ejecución. Los cambios analizados, ponen en evidencia que técnicamente los materiales disponibles en Venezuela, cumplen conlas especificaciones exigidas por el diseño planteado.
Factibilidad Económica
La parte económica es uno de los factores primordiales para que la obra se ejecute, en este caso El Cliente no puso ningún reparo en los costos o posibles incrementos en los gastos. El presupuesto del proyecto tiene la limitante de que los precios en el Mercado son muy inestables, producto de la oferta y demandade los materiales básicos tales como: acero y cemento tipo Portland, y los costos de la mano de obra en la construcción civil han tenido un incremento inflacionario que no responde a ningún parámetro racional. Esto conlleva a que la propuesta económica se irá reacondicionando y moldeando en paralelo con la ejecución de las diferentes etapas de la obra.
Obras Preliminares
Propietario:Manuel Escobar.
Topografía: Plana
Ubicación: La parcela Nº 91, ubicada en la Av. 109, (Av. Belén), con el Nº 143-A-87 de la Urbanización Altos de Guataparo, Parroquia de San José, Municipio de Valencia, Estado Carabobo, tiene 792.95 m² y con las siguientes coordenadas de lindero (coordenadas UTM Datum La Canoa):
L1…………… Este 604567.7536……………………….Norte 1125624.2070
L2…………….Este604588.3422……………………….Norte 1125634.7728
L3…………….Este 604608.7803……………………….Norte 1125599.6014
L4…………….Este 604594.3840……………………….Norte 1125588.7798
Topografía Original: La Av. Belén, frente a la parcela Nº 91 tiene una cota de 568.58 msnm (metros sobre el nivel del mar). El lindero L1 tiene una cota de 568.52 msnm, el lindero L2 con una cota de 569.01 msnm, el lindero L3 con una cota de 576.17 msnm y por últimoel lindero L4 con una cota de 576.00 msnm. La parcela tiene de frente 18 metros, y de profundidad 44 metros. Presenta un desnivel de 3 metros (7.9% de pendiente) entre el fondo de la parcela y el retiro de 6 metros desde la Av. Belén.
Topografía modificada: Como obra preliminar la contratista propuso nivelar la parcela y retirar 2 metros de profundidad de suelo, de los cuales metro y mediocorresponden a la capa vegetal, quedando la pendiente del terreno en 2% en la dirección y sentido Sur Norte.
Cálculo del movimiento de tierra:
Sección (m²) Ancho (m) Volumen (m³)
76 18 1368.00
42.56 18 766.08
6 18 108.00
Sub total 2242.08
Esponjamiento 30% 672.62
TOTAL 2914.70
Cálculo de Camiones:
Volumen de tierra a mover: 2914.70 m³
Carga promedio de cada camión: 15 m³/camiónCantidad de cargas 194.31
195 camiones de 15 m³
Cálculo del Tiempo del Movimiento de Tierra:
Tiempo de carga por camión 30 min.
Tiempo de carga total 5850 min.
Horas de carga 97.5 horas
Días (a 8 h/día) 12.18 días
Tiempo estimado 3 semanas
Fundaciones y Estructura
Bases Teóricas: Las consideraciones para el diseño de las fundaciones están basadas en la NormaCOVENIN-MINDUR 1753-2006, Capítulo 15, Fundaciones, y para la clasificación de la edificación están basadas en la Norma COVENIN-1756 Capítulo 6
Infraestructura, FUNDACIONES.
Clasificación según el uso del edificio: Según la Norma COVENIN 1756 el grupo de esta edificación (vivienda unifamiliar aislada) es el B2, por ser una edificación de uso privado de baja ocupación, con un área de construcciónpequeña.
Cuanto al factor de Importancia (α) se obtiene en la Tabla Nº VII, y para el Grupo B2 α=1.00. Para el Nivel de Diseño (ND) se obtiene en la Tabla VIII siendo para esta edificación por sus características y zona sísmica, Nivel de Diseño Tres, (ND3).
El tipo de fundación seleccionada para esta edificación es la Zapata la cual se clasifica como Fundación Profunda....
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