fundamentos

Clasificación y Categorización del suelo

1. SUELO URBANO.

Es acto para edificar

1.1.1 Transformado por la urbanización: alcantarillado, suministros de agua y energía.
1.1.2Consolidado por la edificación: se refiere a dos terceras partes del suelo edificados.
1.1.3 Suelo urbanizado en ejecución de un plan: este tipo ya esta urbanizado de tal forma que puede ser urbano.1.2 CATEGORÍAS:

1.2.1 Consolidado: es urbanizado en su totalidad, alumbrado público, alcantarillado, entre otros
1.2.2 No consolidado: es el suelo que le faltan servicios públicos.

2. SUELOURBANIZABLE.
Es un solo que en apariencia es igual que el rustico, pero apto para urbanizar. Es el suelo de potenciar crecimiento es el suelo donde va a crecer la ciudad. Es el único que sepuede edificar. Cuando esta urbanizado es urbano.
2.1 Sectorizado: está dividido en sectores, estos sectores es lo que se va a urbanizar.

CATEGORIAS
2.1.1 Ordenado: esta ordenado por el plangeneral de ordenación.
2.1.2 No ordenado: se tiene que aprobar un plan parcial para que sea ordenado.

2.2 No sectorizado: este tipo de suelo es reservado para urbanizar, y no está dividido ensectores.

CATEGORIAS
2.2.1 Turístico
2.2.2 Estratégico
2.2.3 Diferido

3. SUELO RUSTICO.
Es aquel suelo que no se puede transformar y que hay q proteger está excluido de la urbanización y laedificación.
3.1 valores naturales o culturales que se deben proteger.
3.2 Dominio público: pertenece a la administración.
3.3 Suelo rustico común: sin, protección, sin valor.

BLOQUES:Protección ambiental: por sus valores naturales y culturales requieren de protección.
Protección económica: por su valor económico, de igual forma requiere de la protección.
Protección rural: formastradicionales de población rural, dentro de este tenemos asentamiento rural y asentamiento agrícola.
Protección territorial: se debe proteger el suelo por qué no se quiere transformar.