gaceta de naguanagua

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AÑO MMX
REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA – ESTADO CARABOBO - MUNICIPIO NAGUANAGUA
Nº EXTRAORDINARIO
GACETA MUNICIPAL
Naguanagua, de de 2010

Art. Nº de la Ordenanza de Gaceta.






PROYECTO DE ORDENANZA SOBRE EL
PLAN DE DESARROLLO URBANO LOCAL DEL
MUNICIPIO NAGUANAGUA



Índice de Contenido


PAG.
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS 1
TÍTULO I 2DISPOSICIONES FUNDAMENTALES 2
TITULO II 3
DEL CONTENIDO DEL PLAN 3

CAPÍTULO I 3
DE LA POLÍTICA MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO URBANÍSTICO DEL MUNICIPIO NAGUANAGUA 3
CAPÍTULO II 4
DE LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES 4
CAPÍTULO III 5
DELIMITACIÓN DEL ÁREA URBANA 5
TITULO III 7
DISPOSICIONES ESPECÍFICAS 7

CAPÍTULO I 7
DE LAS DEFINICIONES URBANÍSTICAS 7

CAPÍTULO II 21
DE LOS TIPOS DEZONAS 21

CAPÍTULO III 23
DE LAS ZONAS RESIDENCIALES 23
SECCIÓN I 23
ZONA RESIDENCIAL R-1 23
SECCIÓN II 26
ZONA RESIDENCIAL R-2 26
SECCIÓN III 29
ZONA RESIDENCIAL R-3 29
SECCIÓN IV 32
ZONA RESIDENCIAL R-4 32
SECCIÓN V 34
ZONA RESIDENCIAL R-5 34
SECCIÓN VI 36
ZONA RESIDENCIAL R-6 36
SECCIÓN VII 38
ZONA RESIDENCIAL DE MEJORAMIENTO URBANO ZRMU 38

CAPÍTULO IV 39
DE LAS ZONASCOMERCIALES 39
SECCIÓN I 39
ZONA DE COMERCIO LOCAL C1 39
SECCIÓN II 43
ZONA DE COMERCIO VECINAL C2 43
SECCIÓN III 46
ZONA DE COMERCIO GENERAL C3 46
SECCIÓN IV 49
ZONA DE COMERCIO INDUSTRIAL CI 49
SECCIÓN V 51
ZONA DE COMERCIO TURISTICO RECREACIONAL CTR 51

CAPÍTULO V 53
DE LAS ZONAS DE EQUIPAMIENTO URBANO 53
SECCIÓN I 53
ZONA EDUCACIONAL (E) 53
SECCIÓN II 55
ZONA DE SERVICIOMEDICO-ASISTENCIAL (MA) 55
SECCIÓN III 56
ZONA RECREACIONAL DEPORTIVA (RD) 56
SECCIÓN IV 58
ZONA SOCIO-CULTURAL (SC) 58
SECCIÓN V 60
ZONA ADMINISTRATIVO-GUBERNAMENTAL (AG) 60
SECCIÓN VI 60
ZONA DE SEGURIDAD Y DEFENSA GENERAL (SDG) 60
SECCIÓN VII 61
ZONA DE EQUIPAMIENTOS MULTIPLES (EM) 61
SECCIÓN VIII 62
ESTANQUES DE AGUA (EA) 62
SECCIÓN IX 62
ESTACIONES DE BOMBEO (EB) 62
SECCIÓN X 63SUBESTACIONES ELÉCTRICAS (SE) 63
SECCIÓN XI 63
CENTRALES TELEFÓNICAS (CT) 63

CAPITULO VI 64
DE LAS ZONA PARA LOS NUEVOS DESARROLLOS 64
SECCIÓN I 64
DE LAS AREAS URBANIZABLES 64
SECCIÓN II 65
ZONAS DE NUEVOS DESARROLLOS RESIDENCIALES (NDR) 65
SECCIÓN III 66
EQUIPAMIENTOS DE LOS NUEVOS DESARROLLOS (ND-EQ) 66

CAPITULO VII 67
DE LAS ZONAS PARA ÁREAS ESPECIALES 67
SECCIÓN I 67
PLANESPECIAL PUEBLO LA ENTRADA (PE-1) 67
SECCIÓN II 68
PLAN ESPECIAL DE ESTACIÓN SIMÓN BOLÍVAR Y ADYACENCIAS (PE-2) 68
SECCIÓN III 69
PLAN ESPECIAL CASCO CENTRAL DE NAGUANAGUA (PE-3) 69
SECCIÓN IV 69
PLAN ESPECIAL FUERTE PARAMACAY (PE-4) 69
SECCIÓN V 70
PLAN ESPECIAL GRANJA SALESIANA (PE-5) 70
SECCIÓN VI 70
PLAN ESPECIAL SECTOR SANTA ANA (PE-6) 70
SECCIÓN VII 71
ZONA DE ACTUACIÓN A CONSOLIDAR(ZAC) 71
ZAC-1 71
ZAC-2 72
SECCIÓN VIII 72
ZONA ADYACENTES SUJETAS A REGLAMENTACIÓN DE ÀREAS ESPECIALES 72

CAPITULO VIII 73
DE LAS ÁREAS CON RESTRICCIONES DE USO 73
SECCIÓN I 73
ZONA ÁREA PROTECTORA DE NAGUANAGUA (APN) 73
SECCIÓN II 74
ZONA CON RESTRICCIONES DE USO (ZRU-1) 74
SECCIÓN III 74
ZONA CON RESTRICCIONES DE USO (ZRU-2) 74
SECCIÓN IV 75
ZONA CON RESTRICCIONES DE USO(ZRU-3) 75
TITULO IV 76
DISPOSICIONES SOBRE MOBILIDAD URBANA 76

CAPÍTULO I 76
SISTEMA DE CIRCULACIÓN 76
SECCIÓN I 76
RED VIAL 76
SECCIÓN II 76
RED PEATONAL 76

CAPÍTULO II 76
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS EN MATERIA DE VIALIDAD 76
TITULO V 77
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS 77

CAPÍTULO I 77
ASPECTOS GENERALES 77

CAPÍTULO II 79
DISPOSICIONES RELATIVAS AL USO RESIDENCIAL Y COMERCIAL79
SECCIÓN I 79
APOVECHAMIENTO DE LAS VARIABLES URBANAS FUNDAMENTALES 79
SECCIÓN II 83
ÁREAS COMPUTABLES Y NO COMPUTABLES 83
SECCIÓN III 85
TRATAMIENTO DE LA PUBLICIDAD 85
SECCIÓN IV 86
DE LOS ESTACIONAMIENTOS 86
SECCIÓN V 91
DE LAS INSTALACIONES DE SERVICIOS DE INFRAESTUCTURAS 91
SECCIÓN VI 91
DISPOSICIONES RELATIVAS AL CONTROL AMBIENTAL 91

CAPÍTULO III 93
USOS Y EDIFICACIONES NO...