garantía, establecimiento y registro mercantil

CUESTIONARIO SOBRE ESTABLECIMIENTOS Y REGISTRO MERCANTIL
CONTESTE LAS SIGUIENTES PREGUNTAS:

1. ¿QUE SON LAS GARANTIAS CREDITICIAS PERSONALES Y REALES?

Las garantías son todos los medios que respaldan o aseguran el pago o reembolso de los créditos otorgados. El requerimiento de garantías para respaldar los créditos que se otorgan, no está basado en previsión de tener que recurrir a unprocedimiento judicial para obtener el reembolso. La garantía es un colateral, no es la base sobre la cual se fundamenta el crédito.

CLASIFICACIÓN DE LAS GARANTÍAS: En un crédito sea éste en dinero o en especies las garantías las podemos clasificar en personales y reales.

GARANTÍAS PERSONALES: Son aquellas donde no se tiene en cuenta bienes específicamente determinados; lo que tiene importanciaes la persona del obligado como fiador o como codeudor solidario. Se trata de garantías subjetivas, siendo por el contrario las garantías reales basadas en activos tangibles e intangibles.
Las garantías personales representan la obligación que contrae una persona natural o jurídica de respaldar el pago de una obligación crediticia.
Se formalizan mediante la suscripción de instrumentosestablecidos por ley, entre otros se tienen:
a) Fianza
b) Carta fianza
c) Póliza de caución

GARANTÍA REAL: Es aquella que se constituye cuando el deudor, o una tercera persona, compromete un elemento determinado de su patrimonio para garantizar el cumplimiento de la obligación contraída. Entre otros patrimonios se tienen:

1. Sobre inmuebles
a) Hipoteca
b) Anticresis
2. Sobre muebles
a) Condesplazamiento o entrega física
b) Sin desplazamiento o entrega jurídica
3. Sobre patrimonio


2. ¿QUE DIFERENCIAS HAY ENTRE FIADOR, CODEUDOR, Y AVALISTA?

Si bien es cierto que en términos generales el Fiador o el Codeudor son las personas que garantizan el pago o el reconocimiento de la deuda ante quien suministra el recurso o el préstamo (Acreedor), la diferencia estriba en elprocedimiento que tiene que hacer el acreedor al momento de cobrar su deuda frente a los fiadores o codeudores.
La diferencia consiste en que en caso de incumplimiento del pago de la deuda de la persona deudora principal, el fiador o avalista tiene el derecho a que antes que se le exija a él, el pago de dicha deuda, el acreedor primero tiene que perseguir jurídicamente los bienes del deudor principal, estoes, sus cuentas bancarias, muebles, inmuebles, participaciones sociales, etc., después de que el acreedor persiga al deudor principal y no logre de este su pago por insolvencia, ahí sí puede exigir el pago al fiador.
cuando firmamos como codeudores nos colocamos en el mismo nivel que el deudor principal, de tal manera que en caso de incumplimiento en la obligación, el acreedor puede exigirle supago a quien éste decida, bien sea al deudor principal o al codeudor o simultáneamente.

3. ¿QUE DIFERENCIAS HAY ENTRE HIPOTECA Y PRENDA?

Tanto la prenda como la hipoteca constituyen garantías reales, en las que la deuda se garantiza con el bien objeto de prenda o hipoteca (o cosa en términos jurídicos), de manera tal que si el deudor no paga, el acreedor se paga con el bien respectivo (selo queda).
Algunas de las diferencias que podemos advertir ente estos tipos de garantías, son:
a) La hipoteca recae sobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles.
b) La hipoteca requiere ser elevada a escritura pública, la prenda no.
c) En la hipoteca el propietario no se desprende de la posesión y uso del bien; en la prenda sí.
d) La hipoteca hace parte de los créditos de terceraclase; la prenda de los de segunda clase
Para aclarar un poco más el punto 1, téngase en cuenta que la hipoteca se hace sobre una casa, una finca, etc., que son bienes inmuebles. La prenda se da  en  el televisor que se lleva a la casa de empeño, televisor que es un bien mueble.
Respecto al punto 3, quien hipoteca su casa, puede seguir viviendo en ella. La sigue poseyendo y usando. Quien empeña...