garantias bancarias

Garantías bancarias: reales y personales
¿Quieres tener éxito en tu financiación?
Tienes que incluir las llamadas garantías bancarias, reales o personales o un mix de ambas, que protejan la operación. Da lo mismo que seas particular, autónomo, emprendedor o una empresa ya establecida.

¿Qué son las garantías bancarias? Las garantías son “un por si acaso”. Las garantías nunca van a sustituirla esencia del análisis de la operación de financiación que no es otra que demostrar la capacidad de pago, tu capacidad de devolución, de la operación. Si no existe esta capacidad no hay operación.

El que haya quedado demostrado tu capacidad en base a los datos históricos, el que hayas sido un buen pagador en el pasado, no quiere decir que seas un buen pagador en el futuro.

Por si acaso nopuedes pagar, te piden garantías. Así, si fallas, por cualquier motivo, la entidad podrá intentar recuperar su dinero a través de las garantías bancarias, reales y personales.

¿De qué tipo son las garantías bancarias que puedes aportar?
Las garantías se dividen en dos grandes tipos: Reales y Personales.

Personales
Se presta un compromiso de la persona o personas que avalan/garantizan parael caso que el deudor principal de la operación no cumple con sus obligaciones serán los avalistas los que tendrán que hacer frente a ella. Lo hacen con sus bienes presentes y futuros.

Las personas pueden ser físicas (individuos) y jurídicas (empresas). Los avalistas suelen ser solidarios porque cada uno de ellos responde del total de la deuda independientemente del número que sean.

RealesLa garantía se hace sobre bienes tangibles. Hay dos grandes grupos de garantías reales: hipotecaria y pignoración o prenda.

Hipoteca:

La garantía bancaria se hace sobre un bien inmueble. Déjame que te relacione los bienes habituales que se suelen utilizar organizados de mayor a menor garantía:

Vivienda habitual
Segunda residencia
Vivienda en construcción
Inmuebles de negocio:locales de comerciales y oficinas
Naves
Parkings
Suelo urbanizable
Suelo rústico
Pignoración o prenda: dos tipos

el bien que ofrecemos en la garantía bancaria es mueble
existencias,
mobiliario,
maquinaria
…
El bien que ofrecemos en garantía bancaria son derechos
saldos en cuentas corrientes,
depósitos plazo,
acciones,
fondos de inversión,
contratos de servicio,
deventa,
de alquiler,
derechos de concesiones
…
Indudablemente, cuanto más líquida (capacidad de convertirse en dinero rápidamente) sea la garantía bancaria, real o personal ofrecida, más interesante será para los bancos, por lo que, indudablemente, el dinero y sus derivados ocupará el primer puesto.

Recuerda, si quieres tener éxito en tu financiación no olvides incluir una garantíabancaria, real o personal.


Garantías (Perú)
Enviado por Fernando Jesús Torres Manrique




Partes: 1, 2, 3
1. Delimitación del Tema
2. Importancia del Tema
3. Importancia Económica
4. Eficiencia de las garantías
5. Función Económica
6. Área del conocimiento
7.
8. Obligaciones que garantizan las garantías
9. Una Ley General de Garantías reduce los costos de transacción
10.Concurrencia de Garantías
11. Garantías Tradicionales
12. Garantías Especiales
13. Otras Garantías
14. Clasificación de las Garantías
15. Garantías Bancarias
16. Privilegios
17. Conclusiones
18. Sugerencias
1. DELIMITACIÓN DEL TEMA
Cuando nos referimos a garantías nos podemos referir a: 1) Garantías constitucionales, que se encuentran establecidas en el artículo 200 dela Constitución Política del Estado de 1993 y que son las siguientes: Acción de Habeas Corpus, Acción de Amparo, Acción de Hábeas Data, Acción de Inconstitucionalidad, Acción Popular y Acción de Cumplimiento; 2) Garantías Procesales que principalmente se encuentran agrupadas en el artículo 139 de la Constitución Política del Estado de 1993; 3) Garantías de la ley penal, que se encuentran consagradas en el Título Preliminar...