garantias mobiliarias

LA NUEVA LEY PERUANA DE GARANTIA MOBILIARIA FACILITARÁ EL ACCESO AL CRÉDITO
La reciente Ley de la Garantía Mobiliaria N° 28677, publicada hoy en El Peruano, con vigencia a partir del 29 de mayo próximo, corrige las serias deficiencias del actual sistema de garantías prendarias, por cuanto facilitará a las empresas y a la ciudadanía en general el acceso a fuentes de financiamiento para eldesarrollo de sus actividades, viabilizando la afectación de sus bienes muebles que garanticen las operaciones al crédito, destaca la Cámara de Comercio de Lima.
La nueva Ley de Garantías Mobiliarias contiene disposiciones innovadoras, porque rompen con determinados esquemas legales tradicionales establecidos en el Código Civil, el Código de Comercio y la Ley General del Sistema Financiero.
TUO
Elsólo hecho de fusionar en un Texto Único Ordenado los 16 registros prendarios existentes, constituye un avance positivo para las personas naturales y jurídicas que en el futuro realicen operaciones al crédito, eliminando la dispersión de las prendas en diversos registros, con exigencias y requisitos contradictorios, que actualmente traban y dificultan los negocios, dice la CCL.
Cabe destacar lanueva estructura de las garantías prendarias, las que se regirán sobre la base del registro de los contratos y no de los bienes muebles que se otorgan en garantía, como ocurre actualmente.
Sugerencias
La CCL considera que para una mejor aplicación de la Ley de Garantía Mobiliaria, al expedirse su Reglamento, es conveniente precisar los aspectos siguientes:
Fecha cierta: Para garantizar la seguridadjurídica contractual, en el Reglamento debe definirse los alcances del término “fecha cierta” del acto jurídico constitutivo de la garantía mobiliaria, requisito básico para la prelación registral.
Ejecución
En la venta extrajudicial de la prenda declarada nula, por haberse vendido el bien a precio menor a las 2/3 del valor convenido, el valor comercial debería ser fijado por peritoscalificados, inscritos en CONATA o la SBS.
Garantía abierta
Al ser la garantía abierta un riesgo para el propietario del bien en los casos de prenda que asegure obligaciones propias o de terceros, presentes o futuras, lo cual puede dar lugar a abusos para el propietario del bien en el supuesto que el poseedor -deudor tenga contraídas otras deudas y no cumpla con honrarlas con el mismo acreedor mobiliario,siendo pasible de ejecución.
Para la CCL es importante se incorpore un texto que establezca que cuando los bienes afectados en garantía a favor del acreedor garantizado sean de propiedad de un tercero, éstos sólo respaldarán las deudas y obligaciones del deudor que hubieran sido expresamente señaladas en el acto jurídico constitutivo de la garantía mobiliaria por el otorgante de la garantíaConflicto de leyes
Es observable también la disposición referida al conflicto de leyes conforme al cual en el caso de conflicto de prendas, una constituida al amparo de la Ley en comentario y otra derivada de la emisión y endoso de Warrants y Certificados de Depósito, primará esta última, por encontrarse las “cosas” materia de la garantía en posesión de un Almacén General de Depósito.
Estadisposición vulnera uno de los principios del derecho registral, en particular, el referido al principio de prioridad en el tiempo, al concederse preferencia, en caso de conflicto de leyes, a las prendas derivadas de la emisión y endoso de Warrants y Certificados de Depósito, frente a las constituídas al amparo de la ley bajo comentario, independientemente del tiempo en que han sido formalizadas.
Porello la CCL propone la supresión y consiguiente eliminación de la segunda disposición transitoria de la Ley.
Calificación registral
La CCL postula también que en los casos de anotaciones preventivas por noventa (90) días útiles, se amplíe el plazo y se considere la particular situación de las embarcaciones pesqueras cuya construcción excede dicho término, lo cual daría lugar a la necesidad de...