Gastos generales de obra

Introducción

Dentro de este informe se darán a conocer los gastos de costos directos e indirectos de la obra de construcción de Parque Fluvial de Constitución sector norte.
Se aplican distintos tipos de cálculos en la determinación de los valores de partidas y costos, los cuales son confirmados y cotizados por empresas del mismo rubro de la zona y valores referenciales de internet.
En esteinforme se detallan pasos por paso de los costos desde puesta en marchas, su ejecución y mantención de las dependencias de las obra, las cual tiene como duración aproximada según contrato de 12 meses.



















Gastos Generales Directos

Personal Generales de Obra
Dentro del personal general a contratar, esos serán reflejados en administrador de obra con susrespectivos cabecillas de distintas partidas, los cuales serán encargados realizar sus labores a la perfección siendo responsables de procedimientos y calidad en la ejecución.
Organigrama de Personal



Descripción Cant Unidad Costo Mensual Duración O.G Costo Total
Administrador de obra 1 Mes $ 1.700.000 12 $ 20.400.000
Jefe de terreno 1 Mes $ 1.150.000 12 $ 13.800.000
Capataces 1 Mes $ 750.00012 $ 9.000.000
Administrativo 1 Mes $ 1.000.000 12 $ 12.000.000
Oficina Técnica 3 Mes $ 1.000.000 12 $ 36.000.000
Prevencionista 2 Mes $ 850.000 12 $ 20.400.000
Jefe de Bodega 1 Mes $ 570.000 12 $ 6.840.000
Pañolero 1 Mes $ 350.000 12 $ 4.200.000
Topógrafo 2 Mes $ 1.100.000 12 $ 26.400.000
Alarife 2 Mes $ 390.000 12 $ 9.360.000
Control de Calidad 1 Mes $ 980.000 12 $11.760.000
I.T.O 1 Mes $ 1.150.000 12 $ 13.800.000
Total $ 188.760.000
Asesores
Dentro de los asesores se consideran profesionales capacitados en el área de administración, construcción, asesores legales, especialistas en impacto medio ambiental.
• Ingeniero Calculista
• Proyectistas
• Arquitectos
• Paisajistas
• Abogados
• Especialista en medio Ambiente

Tabla con honorarios por obrarealizados asesores especialistas de distan ramas legales, medio ambiente y la construcción.
Descripción Cant Unidad Costo Mensual Duración O.G Costo Total
Ingeniero Calculista 1 GL $ 1.800.000 1 $ 1.800.000
Proyectistas 1 GL $ 1.750.000 1 $ 1.750.000
Arquitecto 1 GL $ 1.300.000 1 $ 1.300.000
Paisajismo 1 GL $ 1.000.000 1 $ 1.000.000
Abogados 1 GL $ 2.000.000 1 $ 2.000.000
Medio Ambiente 1 GL$ 1.300.000 1 $ 1.300.000
Total $ 9.150.000
Entretenciones
Se consideran parte de los proyectos de recreación fiestas familiares, las cuales estar impartidas solo en la duración de la obra y tendrán a fin la recreación y estar común en los trabajadores de la obra, las cuales corresponde a:
• Fiestas patrias: esta como celebración el arriendo de centro de evento ubicado en constitución,realizando comida solo para funcionarios de obra.
• Navidad y año nuevo: Fiesta de año nuevo y navidad tendrá como realización el arriendo de centro de vacaciones ubicado camino a putú, el cual se realizará con trabajador de la obra y su conjunto familiar.
Cálculo de gastos a realizar por actividades de festividades programadas para trabajadores y familia.

Actividades Cant Unidad CostoDuración O.G Costo Total
Fiestas Patrias 1 Gl $ 3.200.000 1 $ 3.200.000
Fiesta año nuevo y navidad 1 GL $ 6.350.000 1 $ 6.350.000
Total $ 9.550.000


Instalaciones

Para las instalaciones se consideran distintos cálculos de gastos a realizar en varias partidas, las cuales se ejecutar en la puesta en marcha de oficinas administrativas y todo lo que conlleva su funcionamiento.
A continuaciónse detallarán los valores de compras de mobiliarios, gastos de suministros de energía y telecomunicaciones, entre otras cosas.

Costos de Instalación de Faena
En esta partida se realiza el cálculo de los costos que afectan a la instalación de faena, en la que se involucran la puesta en marcha de la obra y sus mantenciones mensuales, lo cual conlleva la compra de artículos computaciones y...