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Permiso municipal
Comercial debe obtener el Permiso Municipal de Funcionamiento, PMF, que anteriormente se denominaba Certificado Único de Funcionamiento, CUF.
Este documento será emitido por la Dirección de Control Urbano del Municipio con la finalidad de normar que las actividades de comercio y servicio cumplan lo que demanda Control Urbano.

Esta normativa que deberá ser analizada por laComisión de Urbanismo del Concejo Cantonal y luego aprobada por este último organismo, establecerá el control, uso y ocupación del suelo, y las sanciones en temas ambientales.

“Con esta normativa incluso se podrá controlar y aplicar las sanciones necesarias a los infractores en lugares donde está prohibido el humo del tabaco,
Este permiso será el primer requisito para tramitar el resto deautorizaciones que emiten instituciones como el Cuerpo de Bomberos, la Intendencia General de Policía, el Ministerio de Salud Pública, Ministerio de Turismo, entre otras.
Es una licencia municipal que acredita la adecuación de las instalaciones proyectadas a la normativa urbanística vigente y a la reglamentación técnica que pueda serle aplicable. Sólo debe solicitarse cuando va a abrirse un local.¿Qué es una patente municipal?
El permiso necesario para emprender cualquier actividad comercial que necesita un local fijo. Lo otorga la municipalidad del lugar donde se instalará el negocio.
¿Cuantos tipos de patentes hay?
Hay cuatro tipos de patentes, cada una con sus particularidades:
Patentes comerciales: para tiendas y negocios de compraventa en general.
Patentes profesionales: para,por ejemplo, consultas médicas, estudios de abogados o estudios de arquitectura.
Patentes industriales: para negocios cuyo giro es la producción o manufacturas, como panaderías, fábricas de productos, alimentos, etc.
Patentes de alcoholes: para botillerías, bares, restaurantes y afines.

Las patentes son específicas para la actividad que usted planea ejercer. Por ejemplo, si obtuvo una patentecomercial para una tienda de ropa y quiere ampliar el negocio para la venta de helados, hay que pedir una ampliación de patente.
¿Qué documentos hay que presentar para sacar una patente?
Los requisitos varían entre un municipio y otro, pero hay elementos comunes que se piden en todos lados:
Escritura de constitución de sociedad, protocolización del extracto y publicación en Diario Oficial, sila solicitud corresponde a una persona jurídica.
Inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), que lo autoriza a iniciar cualquier emprendimiento comercial, si es que pide patente por primera vez.
Documento que acredite el título por el que se ocupa el local: contrato de arriendo, certificado de dominio, etc.
Si la solicitud corresponde a una sucursal o cambio dedomicilio, presente el documento emitido por el SII que así lo acredite.
Si la solicitud corresponde a una sucursal, deberá presentar el certificado de distribución de capital propio emitido por la municipalidad donde opera la casa matriz.
Si es un cambio de domicilio desde otra comuna, hay que presentar también el balance del último año, la determinación del capital propio y de los trabajadores quelaboren en el establecimiento comercial.
Informe de factibilidad, permiso de edificación y recepción final del inmueble donde se desarrollará el negocio, otorgados por la Dirección de Obras de la Municipalidad.

Además se necesitarán otras autorizaciones dependiendo del tipo de actividad que desarrollará:
Expendio de alimentos perecibles: resolución sanitaria emitida por la Secretaría RegionalMinisterial (Seremi) de Salud de la región.
Expendio de alimentos para animales: autorización del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG).
Colegios: Resolución Sanitaria del Seremi de Salud de la región y autorización del Ministerio de Educación Pública.
Jardines infantiles: autorización de la Junta Nacional de Jardines Infantiles y del Seremi de Salud correspondiente a la región.
Venta de gas...