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El vínculo de la obligación puede presentarse de forma pura y simple o con modalidades. En la práctica los contratos tienen cláusulas anexas ligadas a la obligación principal que son de gran importancia para las partes.

* Cláusulas de exclusividad; son aquellas que imponen a las partes a que se manejen entre ellos. Comercial.
* Cláusulas de no competencia; limitan a las partes en eltiempo y en el espacio a no competir entre ellas.
* Cláusulas de limitación de propiedad o de no enajenación; proyectos turísticos, quien compre un lote está limitado a ciertas operaciones.
* Cláusulas de término suspensivo o extintivo
* Aquellas bajo condición suspensiva o resolutoria
* Cláusulas de indexación; donde las partes adecuen el monto de la operación a los cambios quepuedan surgir por las circunstancias.
* Cláusulas de solidaridad entre codeudores, o entre garantes
* Cláusulas de garantías personales; me hago garante de la obligación de un tercero
* Cláusulas de garantías reales; se pone por ej. como garantía una casa o un carro para el cumplimiento de una obligación.
* Cláusulas de depósito de garantías
* Cláusulas de pleno derecho deresolución contractual; a través de las cuales las partes dicen bajo cuales circunstancias quedará terminado el contracto sin necesidad de ir a los tribunales.
* Cláusulas de reserva de propiedad; vendo pero transfiero hasta tanto no suceda X situación.
* Cláusulas de limitación de responsabilidad; el deudor dice que en caso de incumplimiento sólo será responsable hasta tal monto o talcuantía. No pueden estar ligadas a una obligación esencial.
* Cláusulas de limitación de garantía
* Cláusulas penales; sujetas a las reglas de lo razonable y al control del juez.
* Cláusulas de elección del domicilio; Art. 111: Ordena a las partes que hacen elección de domicilio que se mantengan a dicho domicilio.
* Cláusulas de atribución de competencia; en base al principio delibertad contractual.
* Cláusulas compromisorias, arbitraje: Ley de arbitraje comercial 89-08.

Estas cláusulas crean modalidades en las obligaciones. Tienen incidencia y efectos

El término del contrato: Art. 1185-1188.
Es un ve
Mazeaud. Vencimiento o un acontecimiento futuro que puede ser determinado o determinable (término indeterminado) presente en un contrato que marca el inicio delos efectos de las obligaciones contractuales contenidas en el mismo o marcan el momento de su extinción. El término es un acontecimiento futuro que es cierto o indeterminado, y que suspende la exigibilidad de la obligación o la extinción de la misma.

El término cierto es aquel acontecimiento o momento que está determinado de manera precisa que supedita la exigibilidad de una obligación a sullegada o a extinguir una obligación nacida como lo es una fecha. La parte que lo pacta sabe exactamente cuando va a ocurrir. Ej. dia de reyes.

El termino siempre es futuro.

El término indeterminado (incierto) es un evento futuro que determina la exigibilidad o la extinción de una obligación que no se sabe cuando ocurrirá pero es seguro que va a ocurrir. Ej, muerte de una persona.

Puedeocurrir que las partes no especifiquen un término pero que sí exista el término. El art. 1900 del Código Civil. Los contratos que no especifican término están sujetos a la razonabilidad y a la buena fe.

Término suspensivo: suspende la exigibilidad de la obligación hasta su vencimiento o hasta su llegada. Es decir, debo pero no tengo cumplir hasta tanto no llegue el término sea éste cierto oindeterminado.

Puede ser expreso: que las partes lo definierón.

Tácito: resulta de las circunstancias cuando la naturaleza de la obligación supone, amerita que establezca un plazo. Art. 1187.

Hasta que no ocurra el término no puede ser exigido el cumplimiento de una obligación.

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Jueves 14 de Enero de 2010

Es necesario imputar la falta, cuando hay una reducción de garantía.
No...