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TIPOS DE MANTENIMIENTO

INTRODUCCIÓN

Con el pasar del tiempo el hombre se ha preocupado por desarrollar sistemas que mantengan sus recursos en buen estado, es decir, ha procurado que la calidad del servicio de sus recursos sea de la más alta fiabilidad, creando para ello un enlace entre el departamento de conservación y el de producción de sus empresas, con un mismo objetivo: el servicio alcliente.

La misión tanto del departamento de conservación, como el de producción, es que tan pronto detecten problemas o mal funcionamiento de algunos de sus equipos, sistemas o máquinas, hagan lo necesario para regresarlo a su condición normal, permitiendo que el servicio continúe dentro de los parámetros establecidos, obteniendo de esta manera no solo ganancias para la compañía sino subuena imagen ante sus clientes.

TIPOS DE MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO

Se refiere a los trabajos que son necesarios hacer con objeto de proporcionar un servicio de calidad estipulada. Es importante notar que, basados en el servicio y su calidad deseada, debemos escoger los equipos que nos aseguren obtener este servicio; el equipo queda en segundo termino, pues si no nos proporciona lo quepretendemos, debemos cambiarlo por el adecuado. Por ello, hay que recordar que el equipo es un medio y el servicio es el fin que deseamos conseguir.

Mantenimiento es la actividad humana que garantiza la existencia de un servicio dentro de una calidad esperada. Cualquier clase de trabajo hecho en sistemas, subsistemas, equipos maquinas, entre otros, para que estos continúen o regresen aproporcionar el servicio con la calidad esperada, son trabajos de mantenimiento, pues están ejecutados con ese fin. El trabajo típico del mantenimiento es la búsqueda y reforzamiento de los eslabones más débiles de la cadena de servicio que forma la fabrica. El mantenimiento se divide en dos ramas: mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo.

1. MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Es la actividadhumana desarrollada en los recursos físicos de una empresa, cuando a consecuencia de una falla han dejado de proporcionar la calidad de servicio esperada. Este tipo de mantenimiento se
divide en dos ramas:

* Correctivo Contingente.
* Correctivo Programable

* .

* Mantenimiento Correctivo Contingente.

El mantenimiento correctivo contingente se refiere a las actividadesque se realizan en forma inmediata, debido a que algún equipo que proporciona servicio vital ha dejado de hacerlo, por cualquier causa, y tenemos que actuar en forma emergente y, en el mejor de los casos, bajo un plan contingente.

Las labores que en este caso deben realizarse, tienen por objeto la recuperación inmediata de la calidad del servicio; es decir, que esta se coloque dentro de loslimites esperados por medio de arreglos provisionales, así, el personal de conservación debe efectuar solamente trabajos indispensables, evitando arreglar otros elementos de la maquina o hacer otro trabajo adicional, que quite tiempo para volverla a poner en funcionamiento con una adecuada fiabilidad – que permiten la atención complementaria cuando el mencionado servicio ya no se requiera o laimportancia de este sea menor y, por lo tanto, al ejecutar estos trabajos se reduzcan las perdidas.

* Mantenimiento Correctivo Programable.

El mantenimiento correctivo programable se refiere a las actividades que se desarrollan en los equipos o maquinas que esta proporcionando un servicio trivial y esté, aunque necesario, no es indispensable para dar una buena calidad de servicio, por lo quees mejor programar su atención, por cuestiones económicas; de esta forma, pueden compaginarse estos trabajos con los programas de mantenimiento o preservación.

2. MANTENIMIENTO PREVENTIVO

El Mantenimiento Preventivo es la segunda rama del mantenimiento, ésta se define como la actividad humana desarrollada en los recursos físicos de una empresa con el fin de garantizar que la calidad de...