Generalidades contribuciones especiales de mejora

CONTRIBUCIONES ESPECIALES DE MEJORA

OBJETO DEL IMPUESTO
Es el beneficio real o presuntivo
proporcionado a las propiedades inmuebles
urbanas por la construcción de cualquier
obra pública.Cuando una propiedad resulta colindante con
una obra pública, o se encuentra
comprendida dentro del área declarada zona
de beneficio o influencia por ordenanza del
respectivo concejo.

SUJETOACTIVO
El sujeto activo de esta contribución es
la municipalidad en cuya jurisdicción se
ejecuta la obra.

SUJETO PASIVO
Los contribuyentes que realicen pagos de
contado de las contribucionesestablecidas
de mejoras, tendrán derecho a que se les
reconozca los siguientes descuentos sobre el
monto total de la misma:

• a) Si el plazo para el pago es de hasta 5 años se reconocerá el 10%de descuento; y,
• b) Si el plazo es hasta 10 años, se reconocerá hasta el 15% de descuento.

Son sujetos pasivos de esta contribución y están obligados a pagarla los propietarios de losinmuebles beneficiados, sean personas naturales o jurídicas, sin excepción alguna, pero las municipalidades podrán absorber con cargo a su presupuesto de egresos, el importe de las exenciones totales oparciales que concedan a aquellas propiedades que hubieren sido catalogadas como monumentos históricos, de acuerdo con la reglamentación que para el efecto dictará la municipalidad respectiva.

ART. 401LORM
• a) Apertura, pavimentación, ensanche y
construcción de vías de toda clase;

• b) Repavimentación urbana;

• c) Aceras y cercas;

• d) Obras de alcantarillado;

•e) Construcción y ampliación de obras y sistemas
de agua potable;

• f) Desecación de pantanos y relleno de quebradas;

• g) Plazas, parques y jardines; y,

• h) Otras obras que lasmunicipalidades determinen mediante
ordenanza, previo el dictamen legal pertinente.

El costo de la repavimentación de vías públicas se distribuirá de la siguiente manera:
• a) El cuarenta...