Gentrificacion

GENTRIFICACIÓN
ETIMOLOGÍA
La palabra gentrificación procede del inglés gentry y significa, literalmente,
aburguesamiento.

DEFINICIÓN:
El abandono o desvalorización previa del barrio, tanto por parte del capital inmobiliario
como por parte de la administración, tiende a considerarse requisito fundamental para
la aparición de este proceso, aunque dicho abandono aparece en muchos barriosobreros más o menos degradados. A su vez, la revalorización del barrio puede venir
dada por planes de rehabilitación de la administración pública o por el desarrollo de
zonas nobles próximas a los barrios afectados que provocan cambios en el valor del
suelo de su entorno.
El modelo de espacio gentrificable es un barrio deteriorado, devaluado por su escaso
nivel de conservación y a menudo porsu degradación social, pero a su vez céntrico o
progresivamente céntrico. El vecindario gentrificable esta asociado a clases con
ingresos bajos o moderados ().
El espacio gentrificable se compone de viviendas que pueden ser rehabilitadas o
sustituidas produciendo plusvalías en el proceso y por una población vulnerable que
puede ser fácilmente desplazada y sustituida. Dada la necesidad de queexista una
“diferencia potencial de renta” se trata de un espacio con unas características bastante
específicas. El valor de la operación especulativa para la inversión de empresas o
individuos en estas áreas reside en la diferencia entre el valor potencial del suelo y su
valor real (siguiendo de nuevo a Smith) que puede ser desarrollado una vez se
recapitalice la vivienda en la zona.
Lagentrificación, tal como la entendemos es un fenómeno que implica necesariamente
el concepto de clase social. Se trata de un conflicto en el plano del urbanismo y de la
ocupación de la ciudad de una clase frente a otra. Implica directamente la existencia de
una segregación en función de los grupos sociales dentro de la ciudad, y supone una
agresión contra las clases menos favorecidas, por partede las más pudientes, ambas
con intereses antagónicos. Implica también la existencia de una ocupación secuencial
del espacio en base al poder adquisitivo del individuo y diferentes patrones de
localización y consumo para diferentes grupos sociales. (IBÁN DÍAZ PARRA DEPARTAMENTO DE GEOGRAFÍA HUMANA. UNIVERSIDAD DE SEVILLA).

ORIGEN DEL FENÓMENO:
Es un fenómeno paralelo a la revoluciónIndustrial, con la llegada del capitalismo y
aparición de los suburbios. Pero el fenómeno cobra fuerza en las últimas décadas y
est+a muy asociado a la reforma de la economía capitalista en los 70 y 80. Los estados
nacionales, ayudados por organismos multilaterales, liberalizan los mercados y buscan
forzar el cambio de políticas para crear nichos de inversión privada. Las ciudades
siempre tuvieronrestricciones al ingreso del capital, pero ahora se liberalizan los
mercados de suelo y se quita la mayor cantidad de restricciones posibles para promover
la inversión de capital. Así, a fines de los 70 y principios de los 80, aparece un sector de
promoción inmobiliaria; el sector privado capitalista de producción de edificaciones
urbanas. En ese contexto, el proceso de gentrificación semanifiesta porque entran las
empresas mobiliarias que hacen edificios con mil departamentos: la gentrificación se
convierte en un panorama masivo de la economía urbana
EVOLUCIÓN DEL TÉRMINO:
Concepto en relación con el capitalismo, que aparece en 1964 al hacer estudio sobre el
desplazamiento de grupos de habitantes originales de clases bajas, que son sustituidos
por otro grupo con mayor renta yque permiten revalorizar una zona. Glass 1964 –
Pacione 1990.
Según el Geografo David Ley, 1978. La gentrificación seria consecuencia de una
reestructuración económica, social, cultural y demográfica del espacio urbano. Los
cambios del capitalismo dan lugar a nuevos grupos sociales con trabajadores de cuello
blanco y especialistas con un mayor poder adquisitivo, que sustituyen de los espacios...