Geotecnia En Edificios Ligeros

RETOS GEOTÉCNICOS EN EDIFICIOS LIGEROS
Por: Enrique Santoyo V. y Enrique Santoyo R.
TGC Geotecnia y TGC Ingeniería

1. INTRODUCCIÓN La construcción de edificios ligeros en suelos blandos siempre esta condicionada por el costo de cimentación, porque esos edificios típicamente de 4 a 6 niveles para habitación de interés social se construyen con presupuestos reducidos que dejan fuera la opciónde cimentaciones profundas con pilotes y se pone énfasis en los cajones de cimentación; reconociendo que es una buena solución, puede ser insuficiente y a largo plazo con frecuencia termina por tener problemas de comportamiento; estos cajones suelen estar parcialmente llenos de agua y cuando están por debajo del nivel freático siempre tienen en su interior agua, lo cual implica un incremento decargas que nunca considerado en el análisis geotécnico. El comportamiento del subsuelo de la ciudad de México y de varias ciudades del centro del país aquejadas de hundimiento regional y fisuras son el origen de problemas de comportamiento de estructuras ubicadas en esas zonas; así la inclinación y fracturas que se están desarrollando terminan por requerir intervenciones para volverlas a la verticaly en ocasiones por justificar el recimentarlas; por ello la subexcavación de edificios y las inclusiones rígidas se advierten técnicas cuyo uso se incrementará. 2. INCLINACIÓN DE LOS EDIFICIOS 2.1 Generalidades En la zona lacustre del valle de México. Muchos edificios y viviendas que han perdido su verticalidad, que se encuentran inclinados o desplomados (desplomar es hacer perder la posiciónvertical, desplome es la acción de desplomar y desplomo es la desviación de la vertical). El origen del problema generalmente se inicia en los errores del diseño de la cimentación en suelos deformables que al paso de los años suelen causar la pérdida de verticalidad de una estructura, el hundimiento regional también influye en esta inclinación y finalmente, en los últimos años se ha podido comprobarque los árboles han causado la inclinación de edificios de pocos pisos y viviendas de unos y dos pisos, los sismos también han contribuido a este problema. Los edificios con desplome suelen originar vastos y complicados problemas que llegan hasta justificar su demolición. Los ejemplos de edificios inclinados en el Centro Histórico son muy abundantes, también hay muchos desarrollos habitacionales dela ciudad de México, especialmente en el norte y el oriente, así como las orillas del antiguo lago con algunos casos en el sur. En terrenos pantanosos. En las zonas costeras se encuentran numerosas poblaciones que han desarrollado zonas habitacionales sobre terrenos pantanosos, algunas están manifestando problemas de cimentación, en particular por la presencia de turbas compresibles.

Envalles del altiplano. En las ciudades de Celaya, Irapuato, Querétaro, Salamanca y Aguascalientes las cuales están asentadas en general en valles de materiales aluviales con acuíferos sobreexplotados por lo que empiezan a tener hundimientos regionales y formación de grietas que conllevan a que muchos edificios se estén inclinando. 2.2 Causas del desplomo Causas del desplomo. El desplomo de un edificioes un problema complejo, consecuente de alguno de los factores que se mencionan a continuación y con frecuencia de la suma de varios de ellos.
Tabla 1. Origen y factores de los desplomos Origen Errores de diseño Errores de construcción Cambios en los edificios Efectos de un sismo Instalaciones municipales Discontinuidades inducidas Heterogeneidad del sitio Secado del suelo Factores de influencia1. Arquitectónicos, Geotécnicos y/o Estructurales 2. Descuido en la medición de la vertical 3. Alteración del suelo de apoyo de la cimentación 4. Incremento de las cargas e inundación de cajones 5. Alteración de la estructura 6. Desplome brusco por cargas o grietas 7. Rotura de drenajes y fugas en las redes de abastecimiento 8. Erosión por flujos de agua 9. Huecos de roedores 10. Existencia de...