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CONTRATO PRIVADO DE COMPRA-VENTE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ARMANDO ROMERO HERRERA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “ EL VENDEDOR “, Y POR OTRA PARTE EL SR. GERMAN ORTIZ CASTAÑON A QUIENEN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL COMPRADOR”, RESPECTO DEL LOTE DE TERRENO NUEVE, MANZANA CUATRO, CALLE AVENIDA LAS TORRES, COLONIA MIGUEL HIDALGO, DELEGACIÒN TLALPAN DE ESTA CIUDAD:


A N T E CE D E N T E S

I.- Declara “EL VENDEDOR”, que es legítimo propietario del lote de terreno 9, manzana 4, de la calle de Avenida de las Torres, Colonia Miguel Hidalgo, delegación Tlalpan de estaCiudad

a).- Manifiesta “EL VENDEDOR”, que el inmueble materia del presente contrato se encuentran al corriente en el pago de sus contribuciones prediales y de derechos por servicio de agua, deacuerdo con los comprobantes de pago que se agregaran al apéndice de la escritura correspondiente.
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2.- Que es mayor de edad y se encuentra en pleno uso y goce de sus facultades mentales, por lo queno tiene ninguna limitación para efectuar la presente operación mercantil, y que acredita ser quien dijo ser, mediante credencial para votar.
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3.- Declara “ EL COMPRADOR “, que es mayor deedad en pleno uso y goce de sus facultades mentales, casado, de Nacionalidad Mexicana, por lo que no tiene ninguna limitación para suscribir el presente contrato, y que acredita ser quien dijo ser,mediante credencial para votar.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- Conviene “ EL VENDEDOR “ en efectuar la venta, a favor de “ EL COMPRADOR”, respecto del lote de terreno número 9, manzana 4, dela colonia Miguel Hidalgo, Delegación Tlalpan de esta Ciudad, con una superficie de ciento cuarenta y ocho metros setenta y seis decímetros cuadrados, con los siguientes:

Linderos y Colindancias;Al Noroeste: en 20.00 veinte metros con lote 8.

Al Suroeste: en 7.54 siete metros con cincuenta y cuatro centímetros con lote 24.

Al Noreste: en 7.50 siete metros cincuenta centímetros...