Gestion Comercial De Un Plan Parcial

PLAN PARCIAL BULEVAR VICTORIA PEREIRA

MEMORIA DEL PROCESO DE GESTIÓN ADELANTADO PARA EL PLAN PARCIAL
BULEVAR VICTORIA

DICIEMBRE DE 2010

ADRIANA VALLEJO DE LA PAVA
CONVENIO DE COOPERACIÓN ENTRE MUNICIPIO DE PEREIRA Y FUNDACIÓN
UNIVERSITARIA DEL ÁREA ANDINA.MEDIANTE CONTRATO 1531 DE 2010

CONTENIDO
Plan Parcial Bulevar Victoria

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Introducción
1.
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2.1
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2.1.22.1.3
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Objetivos General y específicos del contrato….. ……………………………………...6
Marco legal de referencia del proyecto Bulevar Victoria……………………………..7
Normatividad……………………………………………………………………………...7Ley 388 de 1997…………………………………………………...……………………..7
Ley 788 de 2002, Decreto 2755 de 2003………………………………………………7
Decreto 2181 de 2006…………………………………………………………….……..8
Decreto 4300 de 2007…………………………………………………………….….….8
Decreto 681 de 2007……………………………………………………………..………8
Plan de Ordenamiento territorial. Acuerdo 23 de 2006………………………………9
Acuerdo 21 de 2008. Plan de desarrollo…………………………………………..…10
Adopción deAcuerdo 65 de 2009………………………………………………….....10
Acuerdo 65 de 2009 Unidad de Planificación 5……………………………………..10
Acuerdo 048 de 2009……………………………………...……………………………11
Decreto 628 de 2010……………………………………………………………………11
Decreto 1013 de 2010……………………………………………………….……….…12
Antecedentes del proyecto Bulevar Victoria…..………………………..……………13
Plan Parcial Ciudad Victoria……………………………………………………………13
Estudio realizado porMinisterio de ambiente, vivienda
y desarrollo territorial 2009……………………………………………………………..13
Estudio Alma Mater- Alcaldía de Pereira – 2009……………………………………..15
Reformulación Plan Parcial secretaría de Planeación ……………………………….15
Descripción general de las unidades de gestión...…………………………………..16
Localización general del Plan Parcial…………………………… …………………….16
Localización de la unidades degestión……………… ……………………………….17
Análisis de las unidades de gestión…………………………………………………...17
Descripción de las actividades ejecutadas del proyecto…………………………….29
Presentación Bulevar Victoria…………………………………………………….…….29
Elaboración de presentaciones del proyecto……………………………………..…..30
Cartas enviadas a promotores…………………………….……………………………32
Estado actual de la gestión del proyecto por manzana (semáforo)…………….…..34Actividades pendientes al 30 de noviembre………………………………….……….37
Conclusiones, resultados y recomendaciones…………………………………….....38
Bibliografía………………………………………………………………………………..39
Anexos………………………………………………………………………………..…..41
Anexo 1: Cronograma de actividades
Anexo 2: Carta a IGAC
Anexo 3: Acta de reunión Nº 08
Anexo 4: Acta de reunión Nº 14
Anexo 5: Acta de reunión Nº 07
Anexo 6: Acta de reunión Nº 22Anexo 7: Acta de reunión Nº 26
Anexo 8: Acta de reunión Nº 27
Anexo 9: Conformación de modelo cooperación entre Comfamiliar y la Alcaldía
Anexo 10: Convenio de cooperación entre Comfamiliar y la Alcaldía.
Plan Parcial Bulevar Victoria

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9.39
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9.42
9.43

Anexo 11: Acta de reunión Nº 01
Anexo 12: Acta de reunión Nº 12
Anexo 13: Acta de reunión Nº 17
Anexo 14: Acta de reunión Nº 25
Anexo 15: Viabilidad financiera Grupo Contecho
Anexo 16: Acta de reunión Nº 20
Anexo 17: Acta de reunión Nº 30
Anexo 18: Acuerdo de cooperación entre grupo Civiscorp y Alcaldía Municipal
Anexo 19: Carta conformaciónde grupo promotor manzanas 157 y 183
Anexo 20: Acta de reunión Nº 2
Anexo 21: Acta de reunión Nº 6
Anexo 22: Acta de reunión Nº 9
Anexo 23: Acta de reunión Nº 10
Anexo 24: Acta de reunión Nº 11
Anexo 25: Acta de reunión Nº 13
Anexo 26: Acta de reunión Nº 15
Anexo 27: Acta de reunión Nº 5
Anexo 28: Acta de reunión Nº 3
Anexo 29: Acta de reunión Nº 4
Anexo 30: Acta de...