Gestion Financiera Y Valuacion De Activos

GESTIÓN FINANCIERA Y VALUACIÓN DE ACTIVOS

Flujo de caja: operativo y libres
VPN puede medir la creación de valor y actuar sobre flujos de cajas finitos e infinitos. Losfinitos son las obligaciones, los bonos, hipotecas. Los infinitos son los flujos de caja operativos, libres y dividendos.
VPN > 0 Crea valor
VPN = 0 Mantiene valor
VPN < 0Destruye valor
En finanzas, todo se mueve por contratos.
Paul Bernarker, Larry Summer y Crewman
La importación es un peligro en una economía dolarizada como la nuestra.
Elcontrol de costos en el Ecuador se puede dar analizando costos con 4 decimas.
El dólar conlleva baja en la rentabilidad, control de costos y eficiencia.
La dolarización es buena en unaeconomía con alto consumo, lo cual no es el caso del Ecuador.
Para aumentar eficiencia en una compañía, hay que aumentar procesos y logística.
Variables del VNP: Independiente:Tasa de retorno, Dependiente: Flujos de caja que los genera los AF.
Tasa de Retorno es subjetiva a la aversión al riesgo.
Los capitalistas de riesgo exigen tasas de retornos del50 a 60% en dólares. Dado que están apostando mucho.
VPN = ∑ FCj (1+TRR)-j
C0 está compuesto por el NOF (necesidad operativa de fondos= capital e dinero que el negocio necesitapara mantenerse en operación, se pone al inicio del negocio) y los activos fijos.
Como calcular el tiempo (j) y la tasa de retorno (TRR).
Lo primero que se debe hacer para sacarun flujo de cada es sacar un PG proyectado, partiendo desde hoy para adelante en base de varios supuestos.
Así, se realiza un análisis de la situación financiera actual (margen:bruto, operativo y neto, rentabilidad: sobre activo y capital, balance general a costos de fondos, y solidez: prueba acida, PC/Deuda) para verificar si la proyección es real.